Location T2 49 m² avec cuisine équipée à LA VOULTE SUR RHONE 470 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 220 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Score DPE Climat : 7 kgCO2/m²/an
Visite guidée
À LA VOULTE SUR RHONE, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 49m² situé au 1er étage d'un charmant immeuble. Cet espace intime et chaleureux est parfait pour une vie de couple ou un premier investissement. En entrant, vous êtes accueillis par un séjour convivial qui invite à la détente et aux échanges.
Dès que vous franchissez la porte, vous pourrez apprécier :
- Un système de chauffage fonctionnel garantissant votre confort tout au long de l'année.
- Une cuisine équipée avec plaque et four, prête à accueillir vos talents culinaires.
- Une chambre spacieuse, idéale pour des nuits paisibles.
- Une salle de bains pratique avec WC, combinant fonctionnalité et intimité.
- Un secteur calme et proche des commodités, facilitant votre quotidien.
La disposition des pièces maximise la lumière naturelle, créant une ambiance agréable et dynamique. Le séjour, véritable pièce maîtresse, offre une vue dégagée, vous permettant d'organiser vos moments de vie selon vos envies, que ce soit pour recevoir des amis ou un instant de calme personnel. La cuisine attenante vous permettra d'éprouver la joie de concocter vos plats préférés dans un espace à la fois pratique et convivial.
En outre, la chambre vous assurera un espace de repos apaisant, où chaque détail a été pensé pour favoriser le bien-être. De plus, l'emplacement de l'appartement, à proximité immédiate des commerces et des transports, simplifie la vie quotidienne. La rareté d'un tel bien, avec un loyer attractif de 470,00 euros charges comprises, en fait une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un cadre de vie agréable à LA VOULTE SUR RHONE.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la vallée du Rhône, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de grandes villes. Cernée par des paysages vallonnés, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec des accès faciles aux autoroutes et aux lignes ferroviaires.
Dans ce lieu dynamique, les points d'intérêt ne manquent pas. Les commerces, écoles et services de santé sont à portée de main pour faciliter le quotidien des résidents. Avec plusieurs établissements scolaires, la ville attire les familles qui souhaitent s'y établir.
La qualité de vie ici est indéniable. De nombreux espaces verts permettent de profiter d'activités en plein air, tandis que des installations sportives variées sont à disposition. Les loisirs ne sont pas en reste, avec des événements culturels réguliers qui animent la cité.
Concernant le marché immobilier local, la demande est en constante évolution. Les biens variés, allant des appartements modernes aux maisons plus traditionnelles, suscitent un vif intérêt. Ce dynamisme est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent acheter à LA VOULTE SUR RHONE.
Investir dans cette destination présente de nombreux atouts. Une forte demande locative témoigne de l'intérêt croissant pour la région, ce qui en fait un endroit propice aux investissements immobiliers. Les ventes restent soutenues, et les prix sont en adéquation avec les attentes des acheteurs.
Parmi les caractéristiques clés de la localité, on note son accessibilité. La proximité avec grandes villes et infrastructures assure une connectivité idéale pour les déplacements professionnels. Cet endroit attire ainsi de nombreux nouveaux habitants.
Les projets d'aménagements urbains prévus pour les prochaines années promettent un développement capable de répondre aux besoins croissants de la population. Ce dynamisme est un indicateur positif pour ceux qui souhaitent investir à LA VOULTE SUR RHONE.
La commune attire également des jeunes actifs, séduits par son ambiance conviviale et sa mixité. Avec un cadre de vie propice à l'épanouissement, cette cité est une option privilégiée pour les primo-accédants.
Les perspective de développement dans le domaine de l'immobilier sont encourageantes. En plus de diversifier le parc immobilier, cela permet de maintenir un bon équilibre entre les logements, les commerces et les espaces de vie.
Enfin, ce lieu n'a pas fini de surprendre. En choisissant de s'y installer, les futurs habitants découvrent une communauté florissante, offrant un cadre et des services à la hauteur de leurs attentes. Vivre ici, c'est s'assurer un quotidien agréable en pleine nature.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 49 m² situé dans un immeuble calme de LA VOULTE SUR RHONE se distingue par sa cuisine équipée et son séjour lumineux, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez de sa proximité immédiate avec commodités et stationnement, garantissant un quotidien pratique et agréable. Avec un loyer de 470€ charges comprises, cet appartement offre un potentiel locatif attractif dans un marché dynamique.
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