Location T2 rénové de 45m2 avec terrasse à PRIVAS 465 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 45 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Chauffage : Gaz de ville
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 45m² rénové situé à PRIVAS, au sein d'une petite copropriété. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le hall d'entrée, qui vous offre des placards intégrés pour un rangement optimal.
Découvrons ensemble les espaces bien agencés:
- Espace de vie lumineux: un séjour ouvert sur le coin cuisine parfait pour recevoir
- Chambre confortable: un espace intime permettant repos et tranquillité
- Salle de bains moderne: équipée pour un quotidien simplifié et agréable
- Terrasse ensoleillée: idéale pour profiter des journées en extérieur avec vue relaxante
- Commodités pratiques: cave et stationnement disponibles pour votre confort
Le cœur de cet appartement réside dans son séjour ouvert, un espace convivial où la lumière naturelle abonde, créant une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous savourer votre café du matin tout en admirant le paysage urbain, grâce à une disposition optimisée qui favorise la circulation. Ce coin cuisine, moderne et fonctionnel, fait le lien avec le séjour, parfait pour vos repas en famille ou entre amis.
À l'étage supérieur, la chambre offre un doux refuge après une journée bien remplie. Avec ses dimensions judicieusement pensées, elle est idéale pour un couple ou un professionnel cherchant un espace tranquille. La salle de bains, bien équipée, tout en étant pratique, s'ajoute au confort souhaité. Enfin, la terrasse extérieure, véritable atout de ce bien, est le lieu parfait pour profiter des douces soirées estivales, offrant ainsi une prolongation de votre espace de vie.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement alliant confort moderne et praticité à PRIVAS, où chaque détail est pensé pour votre bien-être.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située au cœur de l'Ardèche, cette commune bénéficie d'une localisation privilégiée entre montagnes et vallées. Ce cadre enchanteur permet d'accéder facilement à diverses activités de plein air tout en restant à proximité des commodités urbaines.
La localité se distingue par ses nombreux points d'intérêt tels que des commerces de qualité, des établissements scolaires performants et un réseau de transports bien développé. Grâce à ces atouts, les familles sont particulièrement attirées pour s'installer dans cet endroit prisé.
En ce qui concerne la qualité de vie, cette cité offre un environnement agréable avec ses espaces verts aménagés et ses infrastructures sportives. Les loisirs ne manquent pas, que ce soit pour les amateurs de randonnée, de vélo ou de culture.
Le marché immobilier local est en pleine évolution, avec une forte demande pour des biens variés allant des appartements aux maisons individuelles. Investir à PRIVAS devient ainsi une opportunité pour les acheteurs cherchant un bien dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation intéressant.
Cette destination attire également les investisseurs par son dynamisme économique et sa qualité de vie. Les projets de développement urbain et de rénovation urbaine augmentent l'attractivité pour ceux souhaitant acheter à PRIVAS.
La commune dispose d'un réseau de transports efficaces, facilitant les déplacements vers les grandes villes aux alentours. Cela contribue à une connexion fluide pour les professionnels et les familles, rendant ce lieu encore plus attirant.
Les services publics, tels que les soins de santé et l'éducation, sont également bien représentés, garantissant un cadre de vie confortable et serein. Les hauts standards de vie attirent une population variée, renforçant le sens de communauté.
Cet endroit est également viable pour des projets locatifs, en raison de la demande surtout saisonnière, portée par le tourisme. Les propriétaires y trouvent ainsi une bonne rentabilité grâce à une forte demande locative.
Enfin, le cadre exceptionnel et les attraits multiples font de cette localité un lieu où il fait bon vivre, tant pour les jeunes familles que pour les retraités cherchant un environnement calme et agréable.
En somme, l'immobilier à PRIVAS présente un fort potentiel pour les acheteurs et investisseurs. Avec un marché dynamique et de nombreux atouts, cet endroit promet des horizons radieux pour tous ceux qui souhaitent s’y installer.
L’avis de l’agent
Ce petit appartement rénové de 45 m² bénéficie d'une terrasse privée et est situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. Avec un loyer attractif de 465 € par mois, cet espace offre un potentiel locatif intéressant dans une zone calme et recherchée de PRIVAS. Profitez d'un coin cuisine ouvert et d'une chambre spacieuse, le tout à quelques pas des commodités locales.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
