Location appartement T1 39 m² climatisé à FLAVIAC loyer 490 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 39 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- État général : Neuf
- Mezzanine : Oui
- Climatisation : Oui
- Loyer : 490,00 € par mois
- Prix au m² : 12,56 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement neuf de 39 m² à Flaviac, idéalement situé à proximité des commerces. Cet espace chaleureux vous accueille dans une pièce principale lumineuse, où l'ambiance est à la fois moderne et conviviale. En entrant, vous serez charmé par le coin cuisine équipé comprenant un four et une plaque de cuisson, parfaitement intégré pour répondre à toutes vos envies culinaires.
L'appartement se compose de:
- Une chambre mezzanine pour un espace de repos confortable
- Une salle d'eau fonctionnelle avec lavabo et WC
- Climatisation pour un confort optimal en été
- Stationnement à proximité pour votre véhicule
- Loyer abordable de 490,00 euros charges comprises
L'agencement de cet appartement crée un endroit chaleureux et accueillant, où chaque coin est pensé pour optimiser votre confort. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour votre chambre, tandis que la pièce de vie est baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente. Vous apprécierez sans aucun doute la tranquillité de cet appartement, en plein cœur de Flaviac, qui vous permet de profiter facilement des commodités environnantes.
La performance énergétique de cet appartement est renforcée par un DPE classé D, ce qui témoigne de son efficacité. Pour vivre dans un cadre agréable, cet appartement allie à la fois modernité et fonctionnalité. Que vous soyez seul ou en couple, vous trouverez ici tout le nécessaire pour un quotidien serein et agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir le locataire de ce charmant appartement à Flaviac, où style et praticité se rencontrent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
La commune est idéalement située dans la vallée du Rhône, offrant un cadre naturel préservé et des paysages à couper le souffle. Cet endroit prisé bénéficie d'un climat tempéré rendant la vie agréable tout au long de l'année.
Les résidents peuvent profiter de divers services et commodités tels qu'un accès facile aux commerces locaux, des écoles de qualité et des transports en commun efficaces. Cette localité se distingue par la présence de boutiques artisanales et de marchés animés, créant une atmosphère conviviale.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à de nombreux espaces verts où se ressourcer et se détendre. Des activités de loisirs variées sont également proposées, telles que des sentiers de randonnée et des installations sportives, attirant ainsi une population active.
Le marché immobilier à FLAVIAC se révèle dynamique avec une diversité de biens à vendre, allant des maisons familiales aux appartements modernes. Cette ville joue un rôle clé dans les tendances d'investissement immobilier du secteur, offrant des prix compétitifs pour des biens de qualité.
Les futurs habitants trouveront de nombreux atouts dans cette cité, tels qu'une communauté accueillante et un cadre de vie paisible. Il n'est pas surprenant que de plus en plus de personnes choisissent d'acheter à FLAVIAC pour s'y établir durablement.
Investir à FLAVIAC représente une opportunité intéressante, notamment en raison de la forte demande locative. Les investisseurs peuvent s'attendre à un rendement solide, notamment grâce aux projets de développement en cours dans la région.
Cet endroit combine habilement authenticité et modernité, faisant de la vie ici une expérience unique. Les paysages environnants, notamment les collines verdoyantes, séduisent les amateurs de nature et de tranquillité.
En matière d'éducation, cette localité accueille plusieurs établissements scolaires réputés, assurant ainsi un enseignement de qualité pour les familles souhaitant s'y installer. La sécurité et le bien-être des résidents sont également des priorités dans cette ville.
Les infrastructures de la commune, telles que les transports et les services de santé, contribuent à la simplicité de la vie quotidienne. De nombreuses associations locales animent la vie sociale et culturelle, renforçant l'esprit de communauté.
Enfin, cette destination est synonyme de cadre de vie serein, propice à l'épanouissement personnel et familial. Les caractéristiques séduisantes de l'immobilier à FLAVIAC en font un choix incontournable pour quiconque envisage de s'y installer ou d'investir dans cette région d'avenir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement neuf de 39 m² à FLAVIAC offre un espace optimisé avec une mezzanine et une cuisine équipée, prêt à emménager. Situé à proximité immédiate des commodités, il garantit un accès facile tout en bénéficiant d’une climatisation pour un confort optimal. Avec un loyer compétitif de 490 euros par mois et un potentiel locatif solide dans cette zone, cet investissement constitue une opportunité rare sur le marché local.
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