Location appartement 81m2 4 pièces avec cave et parking à Paris 15 pour 2310€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 81 m²
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez plus qu’un simple appartement à Paris ? Vous voici entre de bonnes mains. Découvrons ensemble ce bien rare de 81 m², lové dans la discrète rue du Hameau, au cœur du 15ème arrondissement. Dès le seuil franchi, la lumière s’invite partout, révélant des volumes pensés pour le quotidien d’une famille active ou les envies citadines des plus exigeants.
Au 2ème étage d’un immeuble soigné, l’appartement développe ses atouts sans détour. Le salon – vaste, accueillant – invite à la convivialité. Il devient naturellement le lieu où l’on déguste un verre entre amis après une journée dense, ou simplement, où l’on profite d’une soirée paisible en famille.
L’agencement du bien porte la marque de l’efficacité :
- Un espace de vie généreux et baigné de soleil, idéal pour se détendre ou réunir ses proches autour d’une table
- Trois chambres offrant chacune leur cocon, pour garantir à chaque membre de la famille son espace personnel
- Deux salles d’eau récentes, laissant à chaque réveil une impression de confort sans compromis
- Deux toilettes séparés, détail précieux au quotidien
- Un balcon où savourer le premier café du matin ou feuilleter son journal, un luxe discret au cœur de Paris
Le quartier, vivant sans être bruyant, compte tout ce qui rend la vie aisée : commerces de bouche, librairies, restaurants réputés. Côté mobilité, on accède en un clin d’œil aux lignes T2, T3 et 12, parfait pour rejoindre facilement n’importe quel secteur de la capitale. Pour ceux qui souhaitent mêler dynamisme urbain et havre de tranquillité, l’adresse frappe dans le mille.
L’expérience ne s’arrête pas là. Stationner devient simple grâce au parking privatif, cabinet de rangement supplémentaire avec la cave. Deux véritables privilèges pour qui connaît la rareté de tels avantages dans Paris intra-muros. Pour anticiper sereinement votre budget, comptez des dépenses énergétiques annuelles entre 1090 € et 1530 €. De quoi orchestrer vos finances sans mauvaise surprise.
En résumé, cette opportunité s’adresse à ceux qui refusent la demi-mesure. Vous souhaitez vivre autrement à Paris, alliant raffinement, pragmatisme et confort véritable ? Ce logement coche toutes les cases pour faire de chaque jour un moment fluide, efficace et agréable. Saisissez cette occasion, car dans cette rue confidentielle, peu d’élus ont la chance de détenir une telle adresse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse rare, perchée au cœur du 15ème arrondissement, qui conjugue élégance et rationalité. Cet appartement révèle 81m² minutieusement agencés, où chaque mètre carré compte. Les doubles orientations baignées de lumière naturelle offrent une sensation d’espace qui surprend, surtout dans ce secteur prisé. L’agencement met en avant trois espaces nuits distincts, idéals pour préserver la quiétude de chacun. Deux salles d’eau, un vrai plus au quotidien, rendent la circulation fluide et sans attente. Vous trouverez également ce qui manque si souvent à Paris : une place de parking privative. Pour qui apprécie la ville mais recherche un équilibre entre intimité et animation urbaine, cette adresse fait immédiatement sens. Les familles, tout comme les cadres actifs, y trouveront un écrin confortable, propice à la fois à la vie résidentielle et à l’investissement locatif pérenne.
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