Appartement 18m2 à Paris 15 entièrement rénové idéal premier achat 215000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Environnement calme : Oui
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
Visite guidée
Vous aspirez à un pied-à-terre à Paris, sans compromis sur le confort ou la localisation ? Permettez-moi de vous présenter ce studio d’environ 18 m², lové dans le 15ᵉ arrondissement, à deux pas de la réputée rue du Commerce. Dès l’entrée, l’aménagement révèle une gestion millimétrée des volumes. Ici, rien n’est laissé au hasard : chaque mètre carré est mis en valeur, sans perte d’espace ni superflu.
Passez le seuil du séjour. L’ambiance invite immédiatement à la détente, grâce à une lumière traversante et à un espace nuit distinct, isolé sans cloisons inutiles. Quelques rayons filtrent à travers de larges ouvertures, soulignant la sobriété élégante du décor. On se sent protégé, à l’écart du tumulte urbain.
La cuisine, quant à elle, s’intègre parfaitement à la pièce principale. Un exemple : recevoir pour un apéritif improvisé ou cuisiner un plat mijoté se fait sans contrainte. Tout est pensé pour allier praticité et esthétique, afin que chaque repas devienne un moment de plaisir, même sur une courte pause déjeuner.
- Emplacement de choix, à quelques pas des commerces et du métro
- Studio intégralement rénové, avec des matériaux rigoureusement sélectionnés
- Ambiance paisible, inespérée en plein centre de Paris
- Adapté aussi bien à un investissement patrimonial qu’à une première acquisition
- Cave comprise, pour garder du matériel ou des archives en toute sécurité
Poursuivons. La salle d’eau, optimisée à la perfection, conjugue une douche contemporaine et des toilettes soignées. L’ensemble respire la simplicité et l’efficacité, deux notions que l’on recherche en cœur de ville. Ici, chaque détail vise le confort du quotidien. Un esprit pratique, sans concessions.
Certains pourraient rêver d’un extérieur. Pourtant, le réel atout réside dans l’animation du quartier : boulangeries, terrasses, bus, tout est au bout de la rue. L’adresse garantit une vie active, mais vous offre aussi le privilège du calme à la maison. L’équilibre entre effervescence et intimité, rare à Paris.
En résumé, ce studio se distingue par sa discrétion et son potentiel. C’est une occasion peu fréquente pour qui souhaite investir avec sérénité et confiance dans une adresse porteuse. Si vous cherchez un premier bien ou souhaitez élargir votre patrimoine, il serait dommage de passer à côté. Cet écrin central vous tend les bras.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous rêvez d'un cocon rénové à Paris ? Ce studio de 18m², niché dans le 15ème arrondissement, vous tend les bras à quelques enjambées de la rue du Commerce. Ici, difficile de faire plus central. Chaque centimètre a été pensé et optimisé, rien ne traîne, rien ne déborde. Résultat : aucune surface inutile, tout sert, tout se vit.
Vous cherchez une première porte d’entrée dans la pierre ? Ou vous souhaitez renforcer un portefeuille d’actifs avec sérénité ? Ce bien a la double casquette : il promet la quiétude d’une rue résidentielle tout en vous gardant à portée des cafés, commerces et transports. Les investisseurs le savent, la recette fonctionne. Un exemple concret : une adresse pareille ne reste jamais vide. La demande locative tourne à plein régime dans ce secteur.
Un havre de tranquillité sous le ciel de Paris, sans concessions sur l’accessibilité. Voilà un achat efficace, sans détour, dans un quartier où le temps semble s’arrêter… tout en restant en mouvement permanent.
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