Appartement T2 44 m² avec balcon à Mantes La Jolie pour 738 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 44 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Ce deux-pièces s’adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur du quotidien maîtrisé. Niché au troisième étage, dans une résidence fermée, il se trouve à deux pas de la gare et des artères commerçantes. Sans détour, la praticité prend ici l’ascendant sur le superflu.
Dès l’entrée, un vestiaire spacieux réserve un accueil efficace : ranger manteaux, chaussures, parapluies, tout s’organise sans effort. Le séjour s’ouvre face à vous, baigné de lumière. Le petit balcon s’invite comme une respiration pendant un appel ou en fin de journée. Ce détail rare devient votre coin d’air frais quand tout le reste s’affaire dehors.
La cuisine, indépendante, vous permet de cuisiner sans être importuné par la vie du salon. Tout a été pensé pour que l’espace reste fluide. On poursuit sur la distribution : toilettes séparées pour la tranquillité, salle d’eau conçue pour ne rien perdre au confort.
Côté nuit, la chambre reste à l’écart. Elle bénéficie d’un placard astucieusement intégré, pour que vêtements ou valises trouvent leur place sans prendre le dessus sur le cocon.
En sous-sol, une place de stationnement vous évite la quête quotidienne ou l’incertitude citadine. Ce genre de détail compte. Parlons franchement.
Points saillants à retenir :
- Emplacement stratégique : gare et commerces immédiats
- Résidence fermée, ascenseur à disposition
- Balcon discret, mais précieux pour s’oxygéner
- Stationnement souterrain réservé
- Plan bien pensé pour célibataire actif ou couple pragmatique
Vous cherchez un pied-à-terre confortable, simple à vivre et bien relié ? Ici, la mobilité est à portée de main : Paris, La Défense, l’ouest de l’Île-de-France deviennent accessibles sans stress ni délais.
Je vous invite à venir juger sur pièce. Ce bien, clairement positionné sur le segment rare de Mantes La Jolie, n’attendra pas longtemps.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement 2 pièces pensé pour l’efficacité, niché au troisième niveau d’une résidence sous surveillance. Ici, le quotidien devient fluide : la gare se trouve à deux pas, les commerces aussi. Plus besoin de courir après le temps. Imaginez-vous savourer un café sur votre balcon privatif, calme en prime. Une place de parking en sous-sol vient couronner l’ensemble, un atout peu commun qui simplifie la vie – surtout en ville, où chaque espace compte.
Que vous envisagiez votre première acquisition ou une mise en location stratégique, ce bien fait mouche. Facteur clé : un loyer maîtrisé à 980 € par mois, toutes charges comprises. Ce positionnement ouvre la porte à un rendement solide dans un secteur recherché. Investir ici, c’est placer son capital sur un actif tangible, attractif, et porteur de sens. Autant d’arguments pour convaincre jusqu’aux plus exigeants.
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