Location T2 de 48m2 à Paris 16 idéal pour professionnels à 1690€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1690 €/mois
- Surface habitable : 48 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes de cet appartement de 48 m², niché au cœur du 16e arrondissement de Paris. Imprégnez-vous d’une adresse emblématique, à quelques foulées des quais de Seine et des commerces de proximité. Ici, la vie prend le pouls du quartier, tout en préservant calme et sérénité. Ce lieu respire la lumière, aussi bien le matin que le soir. L’ensemble baigne dans une atmosphère rare à Paris, alliant fonctionnalité et vraie douceur de vivre.
Dès l’entrée, l’agencement vous surprend par sa fluidité. Imaginez une pièce principale confortable où rien n’entrave votre mouvement. Un plan pensé pour que chaque mètre carré serve votre bien-être. C’est le genre d’espace où on se sent chez soi immédiatement : aucun recoin perdu, aucun compromis sur la convivialité.
Le séjour se distingue, sans conteste, comme la pièce autour de laquelle s’organise la vie. Immenses fenêtres, volumes accueillants, vue parisienne qui donne envie d’ouvrir les rideaux chaque matin. Ici, on reçoit ses proches le dimanche ou l’on savoure un instant de calme après une journée dense. Chaque détail a été conçu pour faire de ce salon une pièce à part – aussi utile qu’inspirante.
Parmi les points forts de ce bien, notez :
- Un ascenseur dessert aisément le cinquième étage
- Un environnement paisible, propice au ressourcement
- Double exposition, pour une lumière traversante du lever au coucher du soleil
- Accès immédiat aux transports, pour simplifier vos allers-retours parisiens
- Charges incluses (hors électricité) : 1 690 euros
Les chambres sont pensées comme des havres de tranquillité. Que vous soyez amateur de discrétion ou que vous cherchiez un vrai sanctuaire pour vous ressourcer après l’effervescence urbaine, vous y trouverez votre compte. Le choix des matériaux et la simplicité des lignes renforcent cette sensation d’intimité précieuse.
Le quartier ne fait jamais défaut : commerces sélectionnés avec soin, nature insoupçonnée à deux rues, accès rapide aux berges pour vos respirations quotidiennes. Paris dans ce qu’elle a de plus pratique, mais aussi de plus secret.
Pour conclure, ce bien n’a rien d’ordinaire. Il condense tout ce que recherchent les amoureux d’un mode de vie élégant et actuel. Une adresse dont la rareté est évidente, que l’on transforme facilement en repaire familial ou en pied-à-terre confidentiel. À voir sans tarder, car l’opportunité a l’habitude de ne pas attendre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Nul besoin de compromis ici. Un appartement de 48 m² en plein 16ème arrondissement de Paris, c’est l’équation rare entre sérénité et animation citadine. Vous profiterez d’un environnement calme, tout en gardant cafés et boutiques à distance de marche. Les quais de Seine ? Juste au bout de la rue. Au 5ème étage, l’ensoleillement plein sud inonde le séjour dès le matin, offrant une vue dégagée, loin du tumulte de la ville. La lumière naturelle est omniprésente. Je pense à celles et ceux qui apprécient le confort simple d’un lieu bien pensé. Le loyer est fixé à 1 690 euros, charges comprises. Positionné de façon juste, il offre un potentiel attractif à la location dans un secteur prisé par les cadres et les investisseurs avertis. Difficile de trouver meilleur équilibre.
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