Location studette 10 m² à Paris 10 sans nuisance au 5ème étage à 690 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 10 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5ème sans ascenseur
- Prix actuel : 690 €
- Prix au m² : 69 €/m²
- Lit gigogne convertible : King size
- Environnement calme : Oui
- Ameublement : Meublé
Visite guidée
Découvrir un espace qui fait rimer Paris et simplicité relève souvent du casse-tête. Ici, je vous propose une studette de 10 m², nichée dans le 10ème arrondissement, entre ambiance feutrée et énergie citadine. Perchée au cinquième étage d’un immeuble préservé de l’agitation, on accède à un refuge paisible. À peine le seuil franchi, la pièce délivre une atmosphère authentique, soulignée par la lumière traversant un vélux idéalement placé.
Le moindre recoin a été intelligemment utilisé. On retrouve :
- Un lit gigogne à transformation facile, capable de devenir un King size avec ses deux matelas indépendants. Dîner seul ou dormir à deux, tout s’ajuste.
- Une table basse escamotable qui cède la place selon vos envies. Repas, bureau improvisé ou apéritif entre amis, elle s’adapte sans rechigner.
- Deux fauteuils compacts, promesse de soirées lectures ou appels vidéo confortables
- Un meuble TV discret, intégré au mur pour dégager l’espace et accueillir vos instants détente
- Des rangements sous pente, placés juste là où il faut, pour éviter l’encombrement inutile
Passons à la cuisine : tout est pensé pour optimiser la moindre action. On y trouve deux plaques de cuisson, une Nespresso fidèle pour vos réveils express, et la vaisselle complète pour recevoir ou improviser un dîner. La salle d’eau? Elle va à l’essentiel. Douche privative protégée par un rideau, garantissant un vrai coin à soi. Quant aux toilettes, elles demeurent à l’écart sur le palier, ce qui favorise la séparation des usages et la discrétion.
L’adresse, rue du Faubourg Saint-Denis, ouvre toutes les portes de Paris. Courses rapides, cafés, restaurants, tout est à portée de main. La Gare de l’Est et les transports multiplient vos possibilités – l’idéal pour ceux qui veulent le cœur de la ville sans sacrifier le confort moderne.
Ce qui distingue réellement cette studette :
- Une vie sans bruits parasites, dans un immeuble préservé des tumultes
- Immédiatement proche de la place des Petites Ecuries, adresse recherchée
- Mobilier malin et amovible : chaque espace a sa fonction, chaque meuble joue plusieurs rôles
- Cocon accueillant, outil idéal pour une première expérience parisienne ou un pied-à-terre stratégique
- Connectivité directe avec les transports pour explorer la capitale à volonté
Ce bien se fait rare, à mi-chemin entre praticité affirmée et caractère. Si la perspective de déposer vos valises dans un espace prêt à vivre vous tente, saisissez l’opportunité. Ici, tout est prévu pour allier efficacité et inspiration, dans un quartier qui n’a pas volé sa réputation.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio feutré de 10 m² se niche au cinquième étage, à l’abri des désagréments habituels de la ville. La pièce profite de la clarté apportée par une toiture percée de Velux, inondant l’espace d’une lumière singulière du matin jusqu’au soir. À deux pas de la Gare de l’Est, ici tout est accessible en un clin d’œil, qu'il s'agisse de rejoindre votre train ou de profiter du foisonnement du quartier.
Ce bien présente une occasion concrète pour l’investisseur avisé en quête de performance locative sur le secteur. Les locataires privilégient la praticité, et ce studio coche chacune des cases. Un lit gigogne astucieux, des rangements optimisés, chaque recoin a été pensé pour maximiser l’utilité sans sacrifier le confort. Les actifs pressés comme les étudiants autonomes trouveront ici un pied-à-terre agréable, prêt à accueillir leur quotidien effervescent.
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