T2 53 m² lumineux à louer à Paris 19 près du parc Buttes de Chaumont 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 53 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Chauffage : Électrique individuel
- Environnement : Calme
- Proximité : Parc Buttes de Chaumont
Visite guidée
Imaginez-vous pousser la porte d’un appartement de 53 m² niché au cœur du 19ème arrondissement de Paris. Ici, le tumulte s’efface. Vous découvrez un cocon de sérénité, un espace qui sait apprivoiser la lumière et la transformer en bien-être. Dès les premiers pas, le vaste séjour inonde la pièce de clarté ; cette ambiance, vous la ressentez, elle invite à la détente.
L’agencement a été pensé pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. Voici ce qui vous attend :
- Un salon vaste et baigné de lumière, parfait pour se ressourcer ou recevoir des amis en toute convivialité.
- Une cuisine sans cloison, propice à la créativité culinaire—le plan idéal pour ceux qui voient le repas comme un vrai moment de partage.
- Une chambre équilibrée, conçue pour garantir l’intimité et le repos, loin du bruit urbain.
- Une salle de bain moderne, pensée pour vous offrir ce moment de bien-être qui ponctue ou commence chaque journée.
- Toilettes séparées, et un espace de rangement malin — l’allié invisible du quotidien.
Projetez-vous. Un matin, à concocter votre expresso dans la cuisine pendant que le soleil s’invite par les fenêtres. Un soir, à feuilleter un livre dans le salon, havre idéal pour une pause. Que vous soyez professionnel en quête d’un pied-à-terre intelligent ou jeune couple désireux de bâtir un nid, cet appartement répond à vos attentes avec justesse et confort.
Besoin de verdure ? Le vaste parc des Buttes-Chaumont vous tend les bras, accessible en à peine cinq minutes à pied. Et pour vos déplacements quotidiens, les stations de métro Pyrénées et Botzaris facilitent l’accès à tout Paris. L’emplacement vous ouvre toutes les portes de la capitale, sans l’inconfort de ses flux incessants.
Votre vie se simplifiera grâce à des avantages tangibles :
- Commodités à portée de main : commerces alimentaires, boulangeries authentiques, pharmacies de quartier pour vos besoins immédiats.
- Système de chauffage et eau chaude individualisés — efficacité et indépendance à la clé.
- Local sécurisé pour les vélos, pour ceux qui misent sur la mobilité douce.
- Ouverture à la colocation, un plus indéniable pour envisager chaque projet de vie.
- Environnement apaisé, bien loin de la frénésie des grands axes parisiens.
En somme, cet appartement de 53 m², niché dans Paris 19, incarne la rencontre d’un mode de vie paisible et de toutes les commodités urbaines. Imaginez-vous y écrire un nouveau quotidien, à la fois serein, fonctionnel et raffiné. C’est, assurément, une opportunité rare : à saisir sans hésiter.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Offrez-vous un appartement clair de 53 m², au beau milieu du 19ème arrondissement, à quelques pas du célèbre parc des Buttes-Chaumont. Vous aimez la tranquillité mais refusez de faire l’impasse sur la vie citadine ? Ce bien propose le meilleur des deux mondes.
Se trouvant au troisième étage, ce lieu déploie une organisation des pièces pensée pour le confort au quotidien. Idéal pour un couple désireux de conjuguer espaces communs et intimité, ou pour deux actifs s’installant en colocation. Imaginez, après une journée dense, retrouver le calme d’une rue latérale, à deux minutes des commerces et transports.
Proposé à 1600 € mensuels, il se positionne nettement en dessous de ce que l’on observe à prestation égale dans ce secteur. Pour un investisseur chevronné ou un nouvel entrant avisé, il offre un potentiel locatif solide. Exemplaire en matière d’accès aux commodités, ce bien coche toutes les cases si vous souhaitez poser vos valises sans surprise, ou sécuriser un patrimoine sur le long terme.
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