Location appartement 33m² meublé au 4ème étage à Paris 2 à 1290 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 33 m²
- Nombre de pièces : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Loyer : 1 300 €/mois charges comprises
- Année de construction : Non précisée
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Imaginez-vous prendre vos quartiers dans un vaste studio de 33 m² à la croisée des rues vivantes du 2e arrondissement, à un souffle de Cléry. Dès que vous poussez la porte, la hauteur du plafond et la lumière traversante racontent l’authenticité des appartements que s’arrachent les amateurs du centre parisien. L’espace respire. Rien n’entrave la clarté naturelle, votre regard file de l’entrée jusque dans les moindres recoins.
Ce studio a été pensé pour ceux qui veulent l’utile sans sacrifier le plaisir. La pièce principale vous reçoit dans une atmosphère où l’on s’imagine, après une longue journée, invité à se détendre ou à recevoir les amis pour un dîner improvisé. Tout ici trouve une place, rien n’est laissé au hasard.
- Adresse centrale recherchée dans le 2e arrondissement
- Surface généreuse de 33,86 m²
- 4e étage sans ascenseur : vue dégagée, lumière jusqu’au soir
- Loyer mensuel attractif à 1300 euros charges incluses
- Diagnostic énergétique perfectible, potentiel d’optimisation évident
La cuisine ouverte invite à cuisiner et à échanger sans barrières. Elle s’accorde parfaitement avec un mode de vie où les frontières entre partage et intimité fondent. On y prend un café le matin, on y lance un dîner convivial le soir. La salle de bain, astucieusement aménagée, prolonge ce confort au quotidien.
Ouvrez la porte et vous voilà en plein tumulte joyeux : terrasses, enseignes appréciées, transports et dynamisme culturel vous entourent. Ici, impossible de s’ennuyer, chaque rue mène à une découverte ou à un coup de cœur inattendu.
Ce bien se distingue par plus qu’une simple adresse. C’est une immersion dans l’art de vivre parisien, un équilibre rare entre raffinement et proximité. Vous le ressentez vite : trouver ce mélange ailleurs tient du pari.
En définitive, ce studio au cœur de Paris 2e vous ouvre la porte à une expérience, bien au-delà du logement. Un mode de vie, prêt à accueillir votre histoire.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, je vous propose un studio de 33 m² soigneusement aménagé. Il se trouve au quatrième étage d’un immeuble dont la tenue reflète la rigueur des copropriétaires. Nous sommes en plein cœur du Paris 2, là où chaque rue foisonne de commerces et où tout, métro compris, se rejoint en quelques pas. Ce logement bénéficie d’une double orientation. Résultat : une clarté naturelle constante, du matin jusqu’au soir, ce que vos futurs locataires retiendront immédiatement.
Pour un loyer de 1 300 euros par mois, ce bien distille une attractivité rare sur le segment locatif parisien. C’est le genre d’opportunité à considérer dès aujourd’hui si vous cherchez à diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier dans des conditions solides. Investir ici, c’est miser sur la stabilité et le désir toujours vif de vivre ou d’investir dans le centre historique parisien. En somme, l’adresse coche toutes les cases d’un placement solide.
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