Location F3 de 67m² à Paris 15 étage élevé calme 1990€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 67 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 8
- Ascenseur: Oui
- Classe énergie: C
- Prix: 1990 €
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie à la hauteur de vos exigences au cœur du 15ème arrondissement de Paris ? Ce trois-pièces de 67m², perché au cinquième étage avec ascenseur au 55 Paul Barruel, s’impose comme une évidence. Ici, chaque mètre carré raconte une histoire de confort et de discrétion — dans un environnement soigneusement choisi.
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle vous enveloppe. Le séjour, où l’espace a été pensé sans superflu, sert d’écrin à vos moments de détente ou à vos réceptions improvisées entre amis. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, facilite autant les repas sur le pouce que les grandes tablées familiales.
La répartition des espaces se décline ainsi :
- Un séjour baigné de clarté
- Deux chambres calmes, idéales pour se ressourcer
- Une salle de bains pratique à vivre au quotidien
- Un chauffage collectif, synonyme de sérénité
- Une adresse qui simplifie la vie par sa proximité des commerces et services
Les deux chambres représentent de véritables refuges silencieux. Leur orientation préserve du tumulte parisien tout en garantissant lumière et sérénité lors de chaque soirée ou matinée. La salle de bains, entièrement optimisée, vous accueille dans un espace pensé pour simplifier vos rituels quotidiens.
Le calme règne ici — un rien précieux dans ce quartier vivant, si prisé pour sa convivialité. Les transports, les commerces et toutes les commodités sont à deux pas. Pour un couple, une famille ou même pour une résidence d’appoint, ce lieu conjugue les avantages du centre sans renoncer à la quiétude.
À noter, parmi les points majeurs :
- Étage élevé, desservi par un ascenseur silencieux
- Double exposition, pour une lumière naturelle du matin au soir
- Sérénité garantie, même aux heures de pointe parisiennes
- À quelques minutes des principaux axes de transport
- Mise en valeur et entretien suivis, gage de qualité
Ce bien, rare sur le marché locatif dans un secteur aussi recherché, ne laisse aucune place au hasard. Si vous aspirez à un chez-vous à la fois paisible, pratique et valorisé, une visite s’impose. Cet appartement pourrait bien devenir votre nouvelle adresse de référence à Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce trois-pièces baigné de lumière, perché au cinquième étage avec ascenseur, au cœur du 15e arrondissement parisien. Ici, la tranquillité est reine. L’atmosphère s’y prête aussi bien aux familles qu’aux professionnels en quête de sérénité après une journée bien remplie. Le quartier, dynamique sans être trépidant, met à portée immédiate écoles, commerces, transports et tous les petits plaisirs urbains qui simplifient la vie.
Ce bien offre une perspective locative solide. Les loyers de marché sont attractifs, parfait pour diversifier son patrimoine ou préparer sa retraite. La performance énergétique en classe C permet de contenir les charges, un avantage non négligeable à l’heure où la maîtrise des coûts fait partie des priorités les plus partagées. Ce trois-pièces est un bon exemple de la tranquillité alliée à la performance. Ce qui, à Paris, relève souvent de la perle rare.
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