T2 lumineux 42 m² au Blanc-Mesnil idéal investisseur à 145000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 42 m²
- Étage: Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total: 4
- Parking: 1 place
- État général: Bien entretenu
- Consommation énergie primaire: 345 kWh/m²/an
- Emplacement: Proximité Paris
Visite guidée
Bienvenue dans ce deux-pièces, niché au Blanc-Mesnil (93150). Ici, chaque mètre carré compte : 42 m² pensée pour optimiser le confort et faciliter la vie au quotidien.
En franchissant la porte, la lumière s’invite, naturelle, traversant généreusement les espaces. L’ambiance s’installe, à la fois paisible et raffinée. On se sent instantanément chez soi.
Rez-de-chaussée, petite copropriété discrète et parfaitement entretenue, la sérénité règne. Vous y trouverez la sécurité sans compromis, l’intimité en plus.
L’organisation intérieure témoigne d’une recherche d’équilibre, entre utilité et bien-être :
- Entrée avec placard judicieusement intégré. Pratique, il absorbe manteaux et accessoires, loin des regards.
- Séjour baigné de lumière. La grande baie vitrée invite à la détente ou à l’échange, selon les envies du moment.
- Cuisine ergonomique. Pour cuisiner au quotidien ou partager un dîner improvisé, tout a été pensé pour s’y sentir à l’aise.
- Chambre cocoon, elle aussi éclairée par une baie vitrée. Un vrai havre pour se ressourcer.
- Salle d’eau contemporaine avec WC. Tout est réuni pour gagner du temps chaque matin.
- Rangements astucieux. Fini le désordre, chaque chose trouve naturellement sa place.
Un détail fait la différence : vous bénéficiez d’une place de stationnement privative à l’extérieur. Dans ce secteur, c’est un privilège rare. Les transports sont à portée de main, la future ligne 17 promet un accès rapide à Paris, et les grands axes routiers facilitent tous vos déplacements—professionnels comme familiaux. Le quartier se transforme, la dynamique est là. Pour investir ou démarrer une nouvelle page, le potentiel est évident.
Quelques points forts à retenir :
- Copropriété à taille humaine, entretien suivi
- Lumière naturelle omniprésente
- Adresse parfaite pour un premier achat, ou placement locatif réfléchi
- Emplacement stratégique, quartier à fort potentiel d’évolution
- Une occasion à saisir, pragmatique et pérenne
Pour résumer, ce deux-pièces au Blanc-Mesnil coche toutes les cases. Rareté, confort, avenir prometteur. Venez le découvrir sans tarder, vos ambitions immobilières méritent ce cadre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement de 42 m² qui fait la différence dès le pas de la porte. Véritable cocon, en rez-de-chaussée, baigné par la lumière du matin jusqu’au soir, grâce à de larges baies vitrées. On y respire une impression d’espace rare. Chaque pièce invite à la détente, à la sérénité, loin du tumulte.
Ici, la mobilité urbaine n’a jamais été aussi simple. Vous rejoignez Paris en un clin d’œil, que ce soit par les transports ou la route. Le secteur, en pleine métamorphose, recèle un potentiel locatif qui attire l’œil des investisseurs aguerris. Je pense à ceux qui anticipent, qui placent leur capital là où il porte ses fruits.
Petit collectif, ambiance paisible, sécurité à toute heure : cette copropriété coche toutes les cases. Vous cherchez un premier investissement de qualité ? Ou vous visez une nouvelle pierre à votre patrimoine ? Cet appartement s’y prête à merveille. Voilà typiquement le genre d’opportunité qui se remarque à la première visite.
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