Location appartement T3 de 102 m² rénové à CERGY Village 1200 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 102 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- DPE : F
- GES : D
- Loyer mensuel : 1.200 euros charges comprises
Visite guidée
Vous cherchez un duplex qui sort du lot ? Imaginez un appartement de 102 m² niché au cœur de Cergy Village, à deux pas de Cergy Port, juste derrière les universités. Ici, élégance, praticité et vie citadine se confondent sans effort. L’adresse colle aux attentes d’une vie moderne où l’énergie urbaine flirte avec un environnement accueillant.
Dès l’entrée, le séjour baigné de clarté de 20 m² impose une évidence : l’espace invite à recevoir. Surprenez vos amis autour d’une grande table ou réunissez la famille pour un brunch du dimanche. La cuisine attenante, soigneusement conçue, devient le théâtre d’expériences culinaires ou de discussions improvisées. Ici, la convivialité s’impose d’elle-même, aucun détail ne manque à l’appel.
L’étage réserve deux espaces généreux de 12 m² et 23 m². Libre à vous d’orchestrer ces volumes à votre guise : chambres apaisantes, bureau feutré ou salle de jeux, chaque configuration a sa place. Ce jeu de possibilités, bien rare, apporte une réelle liberté à ceux qui ne supportent pas la routine.
Côté bien-être, la salle de bains de 3 m² allie simplicité et efficacité : vasque, miroir, rangement malin. Pour plus d’intimité, un WC séparé de 1,5 m² complète ce niveau, preuve qu’ici, rien n’est laissé au hasard.
Habiter à Cergy, c’est accélérer la cadence sans perdre pied. Le parc, la vie commerçante et les chemins arborés s’ancrent devant votre porte. Pour illustrer ce qui fait la différence :
- Un emplacement clé, avec accès rapide aux transports et pôles universitaires
- Un duplex indépendant, sans voisin direct : silence et confidentialité assurés
- Des rénovations récentes, notamment une cuisine et salle de bains remises à neuf
- Deux caves privées : l’une carrelée pour l’outillage ou le vin, l’autre en terre battue, idéale pour conserver vos souvenirs
- Loyer raisonnable de 1 200 euros, charges comprises : le bon équilibre prix/qualité
Pour couronner ce tableau, des chauffages électriques à inertie garantissent une température maîtrisée, en toute saison. Cet appartement incarne une opportunité réelle pour ceux qui exigent plus que la moyenne et refusent les compromis, alliant efficacité, confort et qualité de vie.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 102 m² entièrement refait à neuf. Ici, la configuration peut évoluer selon vos besoins : bureau, double séjour ou grande pièce de vie familiale, les possibilités abondent. Au cœur de CERGY Village, à quelques enjambées des universités et du RER A, cet emplacement tire son épingle du jeu pour tout investisseur averti.
Installé en cour intérieure, loin du tumulte, on profite d’une perspective paisible et d’un horizon dégagé, rare pour le secteur. Cette tranquillité séduit aussi bien un jeune actif qu’un couple de professions libérales. Deux caves généreuses viennent agrémenter l’ensemble : parfait pour stocker ses nombreux effets personnels ou garder au chaud quelques bonnes bouteilles.
Le tout, à un tarif de 1.200 euros charges comprises. Un juste équilibre entre rendement locatif et sérénité, que l’on ne croise pas à chaque coin de rue.
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