Appartamento T3 ristrutturato di 102 mq in affitto a CERGY, 1200 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 102 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- DPE : F
- GES : D
- Affitto mensile : 1.200 euro spese incluse
Visita guidata
Stai cercando un duplex che si distingue? Immagina un appartamento di 102 mq incastonato nel cuore di Cergy Village, a due passi da Cergy Port, proprio dietro le università. Qui, eleganza, praticità e vita cittadina si fondono senza sforzo. L'indirizzo soddisfa le aspettative di una vita moderna in cui l'energia urbana flirta con un ambiente accogliente.
Fin dall'ingresso, il soggiorno inondato di luce di 20 mq impone un'evidenza: lo spazio invita a ricevere. Sorprendi i tuoi amici attorno a un grande tavolo o riunisci la famiglia per un brunch della domenica. La cucina adiacente, attentamente progettata, diventa il palcoscenico di esperienze culinarie o di conversazioni improvvisate. Qui, la convivialità si impone da sé, nessun dettaglio è trascurato.
Il piano di sopra riserva due spazi generosi di 12 mq e 23 mq. Sta a te orchestrare questi volumi a tuo piacimento: camere rilassanti, ufficio riservato o sala giochi, ogni configurazione ha il suo posto. Questo gioco di possibilità, particolarmente raro, offre una vera libertà a coloro che non sopportano la routine.
Per quanto riguarda il benessere, il bagno di 3 mq unisce semplicità ed efficienza: lavabo, specchio, spazio di stoccaggio intelligente. Per maggior intimità, un WC separato di 1,5 mq completa questo livello, prova che qui, nulla è lasciato al caso.
Vivere a Cergy significa accelerare il ritmo senza perdere il passo. Il parco, la vita commerciale e i sentieri alberati si ancorano davanti alla tua porta. Per illustrare ciò che fa la differenza:
- Una posizione chiave, con accesso rapido ai trasporti e ai poli universitari
- Un duplex indipendente, senza vicino diretto: silenzio e riservatezza assicurati
- Ristrutturazioni recenti, inclusa una cucina e un bagno rinnovati
- Due cantine private: una piastrellata per attrezzi o vino, l'altra in terra battuta, ideale per conservare i tuoi ricordi
- Affitto ragionevole di 1.200 euro, spese comprese: il giusto equilibrio prezzo/qualità
Per coronare questo quadro, riscaldamenti elettrici a inerzia garantiscono una temperatura controllata, in ogni stagione. Questo appartamento incarna una reale opportunità per coloro che esigono più della media e rifiutano i compromessi, unendo efficienza, comfort e qualità della vita.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo appartamento di 102 mq completamente ristrutturato. Qui, la configurazione può evolversi secondo le vostre esigenze: ufficio, doppio soggiorno o grande soggiorno familiare, le possibilità sono abbondanti. Nel cuore di CERGY Village, a pochi passi dalle università e dal RER A, questa posizione si distingue per ogni investitore avveduto.
Situato in un cortile interno, lontano dal trambusto, si gode di una prospettiva tranquilla e di un orizzonte sgombro, raro per la zona. Questa tranquillità affascina sia un giovane professionista che una coppia di liberi professionisti. Due cantine generose completano l'insieme: perfetto per riporre i propri effetti personali o tenere al caldo alcune buone bottiglie.
Il tutto, a un prezzo di 1.200 euro spese incluse. Un giusto equilibrio tra rendimento locativo e serenità, che non si incontra a ogni angolo di strada.
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