Location T3 69 m² au 5ème étage PARIS 16 meublé à 2515 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 69 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
- Loyer : 2515 €/mois
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre élégant dans le 16ème arrondissement de Paris ? Cet appartement de 69 m² joue dans la cour des grands. Dès la porte franchie, le séjour frappe par son ouverture et sa lumière naturelle. Les baies vitrées laissent entrer la ville, sans rien lui céder du calme intérieur. Ambiance propice aussi bien à la lecture en solitaire qu'aux réceptions improvisées.
L'ensemble s'articule autour de trois espaces distincts : deux véritables chambres et une cuisine pensée pour l'efficacité du quotidien. Ici, tout a été conçu pour préserver aussi l'intimité, sans sacrifier l'aisance des circulations. C'est un équilibre rarement atteint à Paris, où chaque mètre carré compte double.
- Accès direct par ascenseur, vous êtes au cinquième étage, pas d'effort inutile.
- Quartier plein de ressources : adresses gourmandes, commerces de bouche et services à portée de main.
- À deux enjambées de la ligne 9 du métro et de plusieurs arrêts de bus, parfait pour la mobilité urbaine.
- Vie de famille facilitée : écoles de renom tout autour, pour de vraies solutions à long terme.
- L’environnement conjugue quiétude résidentielle et vie de quartier bouillonnante. Difficile de demander mieux.
La première chambre invite à la sérénité, idéale pour nuits réparatrices après des journées intenses. La seconde pièce ouvre le champ des possibles : bureau pour télétravail ou cocon d’amis de passage, à vous d’imaginer. La salle d’eau, sobre et efficace, assure la transition entre activités et repos. Vous n’avez qu’à poser vos valises : mobilier contemporain, tout est prêt, l’ambiance est là.
Le bonus qui change la donne ? Un balcon filant. Petit-déjeuner au soleil ou soirée à refaire le monde, Paris défile à vos pieds, mais vous restez à distance idéale de son tumulte. Un luxe discret et rare.
L’adresse, c’est le vrai sésame. Ici, vous accédez en quelques pas à des boutiques soigneusement sélectionnées, des terrasses où ralentir, et des infrastructures sportives pour s’aérer l’esprit. Le meilleur de la capitale sous vos fenêtres, c’est un confort dont on prend vite le goût.
Notez : la consommation d’énergie affiche un score perfectible (classe F). Mais c’est aussi une chance d’investir dans un bien à fort potentiel, dans un quartier qui ne cesse de séduire – un atout à valoriser. C’est aussi ici que démarre votre prochain chapitre parisien. À vous de tourner la page.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Avez-vous déjà songé à l’équilibre rare entre art de vivre et performance patrimoniale ? Ici, dans le 16ème arrondissement, ce bien niché au cinquième étage offre bien davantage que de simples volumes : un panorama éclairé au fil des heures, une atmosphère apaisée, et ce sentiment immédiat de justesse. Vous rejoignez en quelques pas boutiques, adresses gourmandes ou transports majeurs. Ce quartier, réputé exigeant, reste pourtant accessible à qui sait identifier les opportunités judicieuses.
Sur 69 m² méticuleusement organisés, chaque pièce optimise l’espace sans superflu, pour que rien ne vienne troubler le plaisir d’y vivre ou la sérénité d’un investissement. J’ai accompagné nombre de dirigeants et entrepreneurs à la recherche de valeurs fiables. Ce type de bien coche précisément toutes les cases : sécurité patrimoniale, rendement stable, revente facilitée.
Nous parlons d’un loyer de 2515 € par mois : c’est le miroir du marché actuel, à la fois juste envers le locataire et rassurant pour l’investisseur. Ceux qui privilégient la rentabilité sans compromis sur la qualité trouveront ici la concorde idéale entre revenu récurrent et valorisation certaine. Laissez-vous guider par l’expérience : les appartements dans ce secteur sont le socle de la sagesse immobilière parisienne.
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