T2 25 m² avec mezzanine à Versailles proche gare 780 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 780 €
- Surface habitable totale : 25 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre dans l’un des quartiers les plus convoités de Versailles ? Prenez un instant, je vous décris un deux-pièces de 25 m² niché au dernier étage d’un immeuble de caractère, à deux pas de la gare Versailles Chantiers. Ici, pas d’ascenseur, mais l’intimité et le calme d’un dernier étage, loin de l’agitation.
Dès l’entrée, la configuration séduit. Le séjour s’ouvre immédiatement sur une cuisine fonctionnelle et discrète, parfaite pour improviser un dîner ou travailler depuis chez soi en profitant de la lumière traversante. Impossible de passer à côté de l’atmosphère paisible du lieu : l’espace principal baigne sous le jour, mettant en valeur un aménagement sans perte de place. Un décor qui invite naturellement à la détente.
- Surface parfaitement pensée : 25 m² où chaque recoin a trouvé son utilité
- Cuisine intégrée : conviviale et facile d’accès au quotidien
- Chambre préservée : reposante, à l’écart de l’espace jour
- Mezzanine intégrée : polyvalente, parfaite pour aménager un coin bureau ou un espace de rangement supplémentaire
- Cave en sous-sol : astucieuse pour entreposer vélos ou archives
La chambre, attenante au séjour, ressemble à un cocon enveloppant. Elle assure un repos optimal, en toute discrétion. Juste au-dessus, une mezzanine optimise l’ensemble : installée en bureau ou en dressing, elle incarne la flexibilité nécessaire en milieu urbain, sans jamais rogner sur le confort.
L’adresse a aussi une âme côté rue. Le secteur reste feutré, famille, propice aux balades ressourçantes. Pour un cadre dirigeant, un entrepreneur ou un professionnel en quête d’efficacité, la proximité de la gare offre un atout rare : partir pour Paris en quelques minutes, puis retrouver la sérénité dès le retour. Ici, chaque agencement peut être repensé selon votre style de vie. À vous d’y donner le ton.
L’immeuble s’enorgueillit de nombreux avantages concrets, à ne pas sous-estimer :
- Emplacement stratégique : connexion directe vers la capitale, parfaite pour avaler les kilomètres en toute simplicité
- Cadre recherché : quartier paisible, où l’on respire loin du tumulte
- Lumière constante : pièces baignées de clarté, atout rare à Versailles
- Rentabilité réelle : profil idéal pour investisseurs aguerris ou primo-accédants
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Pour conclure, cet appartement, à Versailles, conjugue adresse de premier choix, espace savamment agencé, potentiel évolutif et tranquillité. Saisissez cette opportunité de bâtir un nouveau projet, dans un écrin que vous pourrez façonner à votre image. Rare, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
L'appartement se trouve à deux pas de la gare Versailles Chantier. Un atout de taille : rejoindre Paris devient un jeu d’enfant, même aux heures de pointe. On gagne un temps précieux, que l’on soit entrepreneur pressé ou cadre dirigeant aux agendas chargés. Ici, chaque mètre carré a été intelligemment pensé. Au dernier étage, la mezzanine révèle un volume rare sur ce segment, ajoutant une dimension supplémentaire à l'ensemble. L’ambiance qui s’en dégage évoque immédiatement une sensation d’intimité, presque cocooning. Un lieu où il est facile de s’imaginer rentrer, tard le soir, après une journée effrénée. Pour un investisseur, le potentiel locatif ne fait aucun doute. Dans ce quartier où la demande dépasse régulièrement l’offre, la pérennité du placement s’apparente à une évidence.
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