Appartement 3 pièces 63 m² Paris 15 proche centre commercial usage mixte 630000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 10
- Surface habitable : 63 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Visite guidée
Imaginez-vous vivre dans un écrin paisible, à quelques pas du célèbre centre Beaugrenelle, au 70 avenue Émile Zola. L’adresse dit tout : ici, vous êtes directement connecté à l’intensité du 15ᵉ arrondissement, sans jamais sacrifier votre besoin d’espace et d’intimité. Cet appartement trois pièces de 63 m² propose l’équilibre parfait entre la vie urbaine et un confort sans compromis.
Dès l’entrée, la lumière inonde les lieux par de hautes fenêtres. L’atmosphère inspire, le volume rassure. Chaque pièce, baignée de clarté, invite à respirer. Imaginez votre réveil ici, ou un dîner entre amis alors que Paris s’endort derrière les baies vitrées.
L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble tranquille avec ascenseur. Le bâtiment est sécurisé, vos allées et venues se font l’esprit léger. Ancien cabinet dentaire, le bien conserve un plan astucieux, façonné pour s’adapter à chaque projet : résidence principale, bureau confidentiel, ou même pied-à-terre familial. Voici ce qui compose ce cocon :
- Séjour baigné de lumière, véritable centre de gravité pour des échanges spontanés ou des soirées paisibles
- Cuisine séparée pour mijoter, tester, réinventer vos recettes préférées en toute tranquillité
- Deux pièces nuit confortables, conçues pour que le repos soit un art de vivre
- Salle d’eau contemporaine et toilettes indépendantes afin de privilégier votre organisation au quotidien
- Cave privative, idéale pour stocker vins, vélos ou archives en toute discrétion
Polyvalence serait presque un euphémisme. Ce lieu s’adapte comme un costume sur-mesure, que vous cherchiez un logement cosy, un espace de travail inspirant ou un havre à partager avec vos proches. Chacun y trouve sa place, sans sacrifier ses exigences.
À deux pas, tout ce qui compte bat son plein. Boulangeries confidentielles, commerces de bouche réputés, écoles prisées, l’essentiel est là. Les transports ? RER, métro, bus, la mobilité devient une formalité. Vous faites de Paris un terrain de jeu et d’opportunités.
Ces appartements, conjuguant adresse d’exception et potentiel pluriel, ne courent pas les rues à Paris. Le bel équilibre entre cachet et praticité fait toute la différence. Si vous recherchez une base de vie à la fois stratégique, élégante et tranquille, je vous invite à venir la découvrir sans tarder : il serait dommage de passer à côté.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques enjambées du centre Beaugrenelle, ce bien de 63 m² perché au 2ᵉ étage affiche une clarté remarquable. Le plan se prête aisément à diverses ambitions : habitation raffinée, bureau de caractère, ou mix subtil des deux. C’est à vous de façonner l’espace selon vos objectifs.
Le voisinage, vivant et recherché, multiplie les atouts. Cafés de renom, commerces de bouche, galeries et toutes les commodités du quotidien sont accessibles sans effort. Métro, bus, écoles ou établissements de santé : tout est à portée de pas. Une adresse qui simplifie la vie, au cœur d’un arrondissement hautement convoité par les investisseurs avisés.
L’appartement bénéficie en outre du statut d’usage mixte, rare opportunité dans ce secteur en effervescence. Ici, le potentiel locatif n’est pas une vue de l’esprit. C’est un actif stratégique, taillé pour une rentabilité solide, qu’il s’agisse d’un pied-à-terre ou d’un investissement à long terme.
Vous cherchez un bien qui conjugue valeur patrimoniale et flexibilité d’exploitation ? Ce placement coche toutes les cases et s’inscrit résolument dans la dynamique d’expansion du quartier. Parlons-en ensemble : chaque projet mérite un accompagnement à la hauteur de ses ambitions.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
