Location T3 meublé 73m² Paris 15 près métro Javel loyer 1990€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 73,97 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- État général : Bon état
- Loyer mensuel : 1 786 € H.C.
- Disponible : Tout de suite
Visite guidée
Passez la porte et découvrez un appartement de 73,97 m² à Paris 15, bien à part dans le paysage immobilier du quartier. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble franchement récent et scrupuleusement entretenu, ce bien vous place à deux pas du métro Javel, des écoles de renom et d’une brochette de commerces. L’entrée? Astucieuse, avec son placard tout de suite disponible pour accueillir vestes, sacs, ou la poussette que l’on veut ranger sans y penser.
Côté cuisine, tout a été pensé pour faciliter le quotidien et inviter les gastronomes à s’exprimer—évier bien placé, rangements intelligents, plan de travail dégagé. Un vrai terrain de jeu pour ceux qui aiment recevoir ou préparer un simple café matinal. Depuis la cuisine, le séjour s’ouvre, vaste et baigné de lumière, où chaque moment partagé se transforme en souvenir. Que ce soit pour une conversation tardive ou une soirée calme, l’espace répond à chaque occasion.
À votre disposition :
- Deux chambres distinctes, à modeler suivant vos besoins ou vos envies. Bureau, espace d’enfant ou suite parentale—ici, rien n’est figé.
- Une salle de bains simple, fonctionnelle et élégante, pensée pour l’usage quotidien.
- Des toilettes séparées, un confort que l’on sous-estime trop souvent dans la capitale.
- Une cave, véritable extension de l’appartement pour conserver tout ce que l’on ne veut pas voir traîner.
- Un parking en sous-sol : un privilège rare et recherché pour ceux qui circulent en voiture.
Chaque pièce profite de baies généreuses qui laissent la lumière s’inviter à toute heure du jour. L’atmosphère change au fil des saisons et donne au lieu une vie propre, presque palpable. Dans chacune des chambres, l’accent a été mis sur la sérénité; la seconde pièce peut se transformer à volonté, laissant libre cours à votre mode de vie ou à vos projets en devenir.
Le bien est soigné, sans mauvaise surprise, prêt à être habité sans attendre. Pour un loyer de 1 986 euros, vous faites le choix d’une vraie valeur sûre parmi les offres parisiennes. Ici, la praticité rejoint l’exigence d’un confort digne de vos attentes; une combinaison rare, et franchement précieuse dans ce secteur très couru.
Vivre au cœur de ce quartier, c’est s’offrir la paix tout en restant ancré dans l’effervescence citadine. Cette adresse coche toutes les cases : sécurité, accessibilité, vie locale active. Si pour vous, habiter Paris c’est concilier liberté et tranquillité, cet appartement mérite que vous vous y attardiez. Je vous invite à découvrir ce bien à votre rythme, et pourquoi pas, à y poser vos valises.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce bien, niché dans l’écrin du Paris 15 et déployant une surface de 73 m², combine tous les codes d’un placement réfléchi. Son adresse, à deux pas du métro Javel, place tout littéralement à portée de main : commerces de choix, écoles renommées, transports, tout est réuni pour simplifier le quotidien ou celui de vos locataires. L’appartement, entretenu avec soin, s’inscrit déjà dans une démarche locative : il est loué en meublé, générant chaque mois un revenu sûr de 1 786 euros hors charges. Un exemple parle mieux qu’un discours : ici, vous investissez dans une valeur disponible immédiatement. Pour peaufiner ce tableau, une cave privative vient en renfort, ainsi qu’un stationnement sécurisé en sous-sol, avantage considérable dans ce quartier où chaque mètre carré compte.
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