Location T2 42m² lumineux avec vue sur cour à Paris 20 à 1397€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 2
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : 276 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 42 m² niché rue de la Plaine, au cœur du 20e arrondissement de Paris. Ici, tout est à portée de main. Vous profitez d’un accès direct aux lignes de métro 1, 2, 6, 9 ainsi qu’au RER A. Ce secteur reste toujours animé, mais dès que la porte se ferme, c’est le calme qui s’invite chez vous. L’appartement se trouve au 2e étage d’une copropriété moderne dotée d’un ascenseur. Depuis les fenêtres, la vue s’étend sur une vaste cour arborée, loin de l’agitation urbaine.
Dès l’entrée, le parquet de qualité donne le ton et installe immédiatement une atmosphère accueillante. Le séjour, baigné de lumière, s’adapte à vos envies. Un dîner entre amis un soir de semaine, une soirée lecture, ou un apéritif improvisé, chacun y trouvera sa place. La cuisine, semi-ouverte grâce à une verrière contemporaine, sépare sans couper. Elle allie élégance et fonctionnalité pour préparer un repas tout en restant connecté à l’espace de vie.
Les points forts de l’appartement :
- Chambre paisible pensée pour le repos
- Salle de bains récente pourvue de rangements discrets
- Toilettes indépendantes, un vrai plus pour l’usage au quotidien
- Cave privative pour tout ce qui ne trouve pas sa place à l’intérieur
- Ambiance feutrée et environnement soigné
L’agencement fluide crée une sensation d’espace, sans perte de surface. Pour votre confort, chauffage et eau chaude sont collectifs. L’ensemble est parfaitement entretenu. Aucun travaux à envisager, c’est l’assurance d’une installation sans tracas. Pour prendre un exemple concret, vous pouvez emménager dès demain, poser vos valises et profiter.
Nationalement réputé, le quartier Nation regorge de commerces de proximité, d’adresses où déjeuner ou flâner, et de squares pour s’aérer l’esprit. Tout est pensé pour un quotidien sans compromis, entre énergie parisienne et parenthèses de quiétude. L’adresse s’avère rare pour qui recherche équilibre, dynamisme et tranquillité.
Pour résumer, ce bien se distingue par :
- Localisation stratégique au cœur des principaux axes
- Lumière traversante et clarté naturelle permanente
- Absence totale de nuisances grâce à la cour intérieure
- Optimisation des volumes pour chaque fonction
- Un cadre animé et central pour vivre ou investir
Ce lieu s’adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer patrimoine de qualité et confort de vie. Contactez-nous pour découvrir sur place ce bien qui pourrait devenir le fondement de votre prochain projet immobilier.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur du secteur Nation, cet appartement tire clairement parti d’une localisation stratégique. Accéder à Paris devient un jeu d’enfant : métro 1, 2, 6, 9, sans oublier le RER A, tout est à portée de main. Quand les minutes comptent, pouvoir filer à vos rendez-vous ou rejoindre la gare en quelques instants fait la différence.
A l’intérieur, le séjour capte la lumière et offre un panorama paisible, grâce à une cour ornée de verdure. La vie quotidienne s’y fait discrète, loin de l’agitation urbaine habituelle, mais sans sacrifier le moindre confort. Les équipements actuels et pensés pour durer séduisent les amateurs d’espaces optimisés et de praticité. À ce titre, j’ai vu de nombreux investisseurs poser leurs valises ici… et y installer leurs locataires sans délai d’attente.
Ce logement coche donc toutes les cases pour dynamiser un patrimoine immobilier. Le quartier rayonne, la demande locative ne faiblit pas et la rentabilité s’en ressent. Pour qui cherche à conjuguer sérénité et rendement, l’opportunité se présente rarement deux fois.
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