Vente appartement 65m2 3 pièces avec balcon à Corbeil-Essonnes à 219000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 5
- Nombre d'étages total: 6
- Surface habitable totale: 65 m²
- Balcon: Oui
- Nombre de parkings: 1
Visite guidée
Je vous présente un appartement soigneusement rénové de 65 m², niché au cœur de Corbeil-Essonnes. Ici, la tranquillité épouse le dynamisme urbain. L’entrée dévoile immédiatement une atmosphère chaleureuse, presque confidentielle, où chaque détail a été pensé avec l’œil du passionné. La rénovation totale apporte cette sensation de neuf que l’on apprécie particulièrement lorsque l’on recherche la sérénité et la simplicité. Impossible de rester de marbre face à l’équilibre entre espace et lumière, où chaque mètre carré trouve naturellement sa place.
Une fois passé le seuil du séjour, la clarté impressionne. Ici, la lumière semble toujours trouver une fenêtre. L’espace ouvert respire, encourage les soirées entre amis ou ces longues pauses familiales que l’on s’accorde rarement. Imaginez-vous recevoir sans contraintes, autour d’une grande table ou d’un simple apéritif improvisé. Convivialité et bien-être à portée de main, tout simplement.
À votre disposition :
- Deux véritables chambres, prêtes à héberger famille, invités ou à servir de bureau pour télétravailleur averti.
- Une cuisine suréquipée, où chaque élément fait corps avec un quotidien moderne et exigeant. Ici, le design côtoie la praticité.
- Une salle de bains résolument actuelle, véritable parenthèse de douceur après l’agitation d’une longue journée.
- Un WC indépendant, petit détail qui fait la grande différence au quotidien.
- Un balcon intime, pour ceux qui aiment prendre l’air, un livre ou simplement admirer les premiers rayons du jour avec un café brûlant.
L’emplacement, voilà l’atout décisif. Perché au dernier étage d’un immeuble à l’architecture récente, ce bien s’allège aussi de la taxe foncière – une respiration pour votre budget sur les années à venir, loin d’être négligeable. La place Salvandy et l’arrêt Félicien Rops à deux pas facilitent la mobilité, que vous soyez adepte du train matinal ou des escapades citadines.
En flânant quelques minutes, vous accéderez à des établissements scolaires réputés, mais aussi au théâtre de Corbeil-Essonnes, à une mosaïque de parcs et d’aires de jeux. Pour agrémenter vos journées : une sélection de tables et de terrasses, discrètes ou animées, selon l’humeur du moment. À la croisée de l’utile, du plaisir et de la douceur de vivre, cet appartement offre une opportunité solide et rare.
En résumé : si vous aspirez à conjuguer qualité de vie, esprit pratique et accès immédiat aux commodités du quotidien, ce bien mérite votre attention. Un choix raisonné, pour celles et ceux qui ne transigent pas sur l’essentiel.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Difficile de rester indifférent face à ce bien de 65 m² entièrement repensé. Niché tout en haut d’un immeuble contemporain, il domine la ville, offrant une vue à couper le souffle. Imaginez des soirées sur le balcon, à l’abri du tumulte, un verre à la main et la lumière qui décline sur Corbeil-Essonnes.
Autre atout souvent recherché : aucune taxe foncière à régler. Ce détail, loin d’être anodin pour optimiser la rentabilité, séduit autant l’investisseur avisé que l’acquéreur soucieux d’anticiper ses frais récurrents.
Ici, tout est à portée de pas. Commerces essentiels, accès facile aux transports, dynamisme du quartier… Ce type d’emplacement attire toujours une forte clientèle locative. Exemple : un cadre travaillant entre Paris et la région y trouvera sa base idéale, mais l’appartement plaît aussi aux familles en quête de praticité.
Résultat, vous vous positionnez sur un actif immobilier à la fois confortable au quotidien et prometteur en termes de rendement. Un vrai coup de cœur de gestionnaire, où chaque élément a été pensé pour conjuguer valeur patrimoniale et tranquillité d’esprit.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
