T3 meublé 62 m² avec balcon à Pantin idéal couple ou famille à 1480 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable totale: 62 m²
- Étage: 4
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
- DPE Énergie: C (150 kWh/m²/an)
- DPE Climat: A (4 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Ce T3 meublé de 62 m² au cœur de Pantin, rue Sainte Marguerite, s’adresse à celles et ceux qui ne laissent rien au hasard. Ici, oublier les compromis. L’appartement est perché au 4ᵉ étage, dans un immeuble moderne où l’ascenseur fait figure de fidèle allié. Sécurité et sérénité rythment le quotidien, juste en lisière de l’agitation parisienne.
Le séjour fait d’emblée forte impression. Spacieux, gorgé de lumière naturelle, il s’ouvre sur un balcon généreux. Un endroit taillé sur mesure pour savourer votre café du matin ou pour feuilleter un livre, loin du tumulte. L’agencement permet véritablement de distinguer l’espace salon du coin repas, pour des instants de partage, que ce soit en famille restreinte ou avec des proches de passage.
Côté cuisine, tout est pensé pour ceux qui aiment cuisiner avec de vrais outils sous la main. Four intégré, micro-ondes efficace, lave-vaisselle discret, plaques de cuisson prêtes à s’allumer : la praticité prend ici tout son sens. Les amateurs de vraie cuisine y trouveront leur compte, sans fausse note.
- Deux chambres meublées, prêtes à accueillir un couple ou une famille avec un sens aigu de la confidentialité et du bien-être
- Salle de bain contemporaine, pensée pour conjuguer relaxation et usage quotidien, sans négliger la qualité des matériaux
- Double vitrage pour couper court aux écarts de température comme aux bruits citadins
- Accès à la fibre : connexion rapide et fiable, indispensable pour télétravailler sans interruption ni concession
- Stationnement privatif dans garage fermé. Un vrai luxe, surtout quand chaque minute compte le matin
Cet appartement est le résultat d’un équilibre réussi entre exigence fonctionnelle et finitions soigneusement choisies. La double orientation assure une atmosphère paisible, baignée de lumière à toute heure. Ce lieu protège votre tranquillité tout en gardant Paris et ses multiples plaisirs à portée de main.
Le quartier coche toutes les cases : commerces variés, transports accessibles sans détour, poches de verdure à quelques pas. Entre deux réunions ou le week-end, les promenades deviennent une évidence. Trouver un tel équilibre, même en proche banlieue, relève souvent du casse-tête ; ce bien l’offre sur un plateau.
Parfaitement adapté à un couple exigeant ou à une famille à la recherche d’un point d’ancrage où chaque détail compte. Ce T3 rassemble le meilleur : confort, modernité et localisation. Saisissez cette opportunité. Venez ressentir, sur place, ce mélange subtil d’intimité et d’efficacité. Ici, vous ne faites pas que louer un appartement : vous adoptez un style de vie sur-mesure.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce T3 meublé élégant de 62 m², perché au quatrième étage d’une résidence moderne à Pantin. L’immeuble est sécurisé, vous dormirez sur vos deux oreilles. Imaginez un vaste séjour baigné de clarté, ponctué d’un balcon où savourer votre café matinal ou décompresser après une journée chargée. Le quartier ne manque pas d’atouts : les transports sont accessibles en un clin d’œil, commerces vivaces à deux pas, atmosphère animée sans sacrifier la tranquillité. Paris se rejoint rapidement, mais ici, on prend le temps de respirer. Pratique : stationnez sans souci grâce à une place réservée rien qu’à vous. Cœur de cible pour la location meublée, ce bien combine stabilité patrimoniale et potentiel de rendement. Que vous songiez à y poser vos valises ou à enrichir votre patrimoine, cette adresse coche chaque case essentielle.
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