T2 40m2 meublé au 2e étage à HARDRICOURT idéalement situé à 200m de la gare 830€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 40 m²
- Interphone : Présent
- Meublé : Oui
- Prix actuel : 830 €
Visite guidée
Vous voilà devant un appartement meublé avec soin, niché en plein centre de Hardricourt. À deux pas de la gare de Meulan-Hardricourt, littéralement en bas de la rue — à peine 200 mètres, vous y êtes. Dès le seuil passé, la cuisine vous accueille : entièrement équipée, astucieuse, taillée pour simplifier la vie. Les volumes de rangement, discrets mais bien présents, rappellent que chaque centimètre a été pensé.
En continuant, un couloir guide vos pas vers une salle d'eau contemporaine avec toilettes. Rien ne dépasse, tout est à sa place, un vrai exercice d'optimisation. Puis, surprise : une chambre douillette vous tend les bras. L’armoire encastrée vous évite la corvée du rangement dispersé. On respire.
Le clou du spectacle ? Un salon-séjour brillamment orienté, baigné de lumière naturelle, tout juste dimensionné pour les apéros entre amis ou les soirées au calme — 13m² de simplicité et de confort.
Ce lieu saura convaincre celles et ceux qui estiment que la qualité de vie ne tolère pas les compromis. Voici ce qui en fait sa singularité :
- Un emplacement remarquable : gare à 200 mètres, cœur du village et centre-ville immédiats
- Déambulations faciles : commerces et tables gourmandes à moins de 10 minutes à pied
- Étage élevé (2ème) au sein d’une copropriété à taille humaine
- Lumière traversante grâce à une double exposition, pour savourer la clarté dès le matin jusqu’au soir
- Une sérénité rare ; ici, le calme n’a rien d’une promesse en l’air
L’atmosphère paisible se ressent jusque dans la rue. Impossible de ne pas noter le mélange entre convivialité et tranquillité, ingrédients d’une vraie vie de quartier. Pour qui cherche à conjuguer confort et esthétique, la rénovation méticuleuse alliée à la proximité des commodités dessine un quotidien sans fausse note.
Cet appartement se fait discret sur le marché, fidèle à son tempérament : il s’adresse à ceux qui savent saisir, sans attendre, l’opportunité de s’installer à Hardricourt et d’y goûter un art de vivre certain. Venez le voir et laissez-vous tenter.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 40 m², meublé, niché au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine. Envie d’une liaison express vers la capitale ? Comptez à peine quelques pas jusqu’à la gare de Meulan-Hardricourt. La distance n’a jamais été aussi courte pour rejoindre Paris, que ce soit pour un emploi du temps chargé ou pour un week-end improvisé.
Le séjour profite d’une belle clarté naturelle, une invitation à lâcher prise après une journée dense. La chambre, pour sa part, cache de vastes rangements intégrés : tout y a sa place, rien ne déborde. L’adresse respire la quiétude, tout en se trouvant à une encablure des boutiques, du marché, et des essentiels du centre.
Pour ceux qui cherchent à investir : ce pied-à-terre coche toutes les cases d’une valeur sûre. Les candidats locataires ne manquent jamais dès que la porte s’ouvre. Un produit rare, idéal pour créer ou renforcer un parc immobilier pérenne.
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