T2 44m2 en centre-ville à Viroflay avec ascenseur et parking 972 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Chauffage : Électrique
Visite guidée
Vous êtes ici devant une belle opportunité : un appartement de 44 m², niché au centre de Viroflay. Dans ce quartier à la réputation solide, la vie prend une toute autre saveur. Les transports sont juste à portée de main, simplifiant vos déplacements au quotidien. Passé le seuil, vous découvrez une entrée généreuse qui ouvre la voie vers un intérieur où chaque détail a sa raison d’être.
Cet appartement se distingue par sa praticité et une vraie facilité de vie. Les volumes sont optimisés pour que chaque mètre carré compte vraiment. Un cadre fait pour durer : confortable, simple à entretenir, tout en restant élégant.
- Cuisine fermée à l’écart, idéale pour cuisiner sans compromis sur le calme
- Séjour aux dimensions honnêtes, parfait pour recevoir du monde ou savourer un instant au calme
- Chambre avec placard – fini le casse-tête du rangement
- Salle de bains moderne, conçue pour le confort quotidien
- Cave et stationnement souterrain : fini les soucis pour se garer ou stocker
- Ascenseur à portée de pas, un vrai plus au quotidien
La cuisine, pratique et agréable, permet de prendre le temps de préparer ses repas dans les meilleures conditions. Imaginez un matin : café encore chaud, rangement à portée de main, vous débutez la journée sans stress. La simplicité alliée à l’efficacité.
Le séjour, baigné de lumière, devient immédiatemment le cœur de l’appartement. Que vous aimiez les apéritifs entre proches ou les soirées plus feutrées, chacun s’approprie facilement l’espace. À chaque heure, la clarté d’une belle exposition sublime votre intérieur.
Côté nuit, la chambre se présente comme un havre de repos, avec un espace de rangement intégré pour ne rien laisser au hasard. Pratique et raffiné, le coin salle de bains répond à vos exigences avec un confort moderne et un vrai esprit contemporain.
À l’extérieur, impossible d’ignorer la vitalité de Viroflay. Ici, les espaces verts abondent. Balades ou pauses en extérieur, tout invite à respirer. Les commodités et les gares, à deux pas, multiplient les options pour tous vos trajets – efficacité maximale, sérénité assurée.
En bref, ce bien à Viroflay, c’est :
- Des trajets facilités par une desserte de transports rapide
- Un cadre chaleureux, propice à la convivialité
- Des aménagements pensés pour valoriser chaque pièce
- Un environnement verdoyant et sécurisé
- Des équipements pratiques qui simplifient le quotidien
Les appartements offrant ce type d’équilibre se font rares. Ici, tout est réuni pour que vous puissiez poser vos valises, investir l’espace, et goûter sans attendre à une qualité de vie recherchée.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre de Viroflay, découvrez cet appartement de 44 m² qui réunit tous les ingrédients d’un investissement réfléchi. À deux pas des deux principales gares, les déplacements, que ce soit pour rejoindre Paris ou s’échapper le week-end, deviennent un jeu d’enfant. Imaginez : vous sortez de chez vous, vous attrapez un train, votre tempo n’attend personne.
L’appartement, fraîchement modernisé, séduit par son salon généreux baigné de lumière. Pour ceux qui aiment mijoter ou simplement recevoir, la cuisine indépendante apporte un vrai plus au quotidien.
Quelques atouts attendus, et pourtant essentiels : ascenseur pour éviter les corvées d’escaliers et stationnement sécurisé en sous-sol. Pas besoin de tourner dans le quartier à la recherche d’une place, un point souvent sous-estimé et pourtant décisif, notamment pour les actifs pressés.
Côté potentiel locatif, la localisation centrale et le cachet de la rénovation rendent la gestion aisée. Que vous visiez une première acquisition patrimoniale ou un placement ciblé, ce bien coche les cases incontournables et se démarque par sa tranquillité d’usage. Ici, chaque détail compte.
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