Location appartement 87m2 3 pièces meublé à Paris 11 colocation 2400€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 87 m²
- Chauffage : Électrique individuel
- Cave : Oui
- Année de rénovation : Neuf
- État intérieur : Refait à neuf
- Localisation : Paris 11
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement de 87 m² niché dans le bouillonnant 11ème arrondissement de Paris, sur la rue Chevreul. L’adresse sonne juste dès les premiers pas. Vous entrez dans un espace entièrement rénové, où chaque détail a été pensé pour inviter à la convivialité. La colocation prend ici tout son sens, dans une atmosphère à la fois équilibrée et pétillante. À quelques enjambées du métro Nation (ligne 6) et du RER A, vous profitez d’un emplacement stratégique, mais sans la frénésie. L’élégance haussmannienne s’associe à la praticité contemporaine : un équilibre précieux à Paris.
L’entrée donne le ton : volume et lumière. Un vaste séjour dévoile ses perspectives claires, inondées par une lumière naturelle qui ne laisse personne de marbre. Les grandes fenêtres s’ouvrent sur l’extérieur et invitent la ville à dialoguer avec l’espace intérieur, sans jamais l’envahir. La cuisine, ouverte et équipée, devient le théâtre de vos envies, qu’il s’agisse d’un dîner entre amis ou d’un brunch improvisé. Rien n’a été laissé au hasard.
- Deux chambres pensées pour durer, avec une profusion de rangements
- Deux salles de douche à l’esprit résolument contemporain, chacune équipée de WC
- Chauffage et eau chaude autonomes
- Une cave en sous-sol, idéale pour les objets saisonniers ou les souvenirs que l’on garde précieusement
- Une exposition traversante qui décuple la lumière à toute heure du jour
Les deux chambres offrent un sentiment de retrait bienvenu. Refuge personnel le soir, coin lecture ou espace de télétravail le jour. Les salles de douche signent une parenthèse de confort, dignes des adresses confidentielles du centre-ville. Les nombreux placards apportent la sérénité d’un chez-soi ordonné, même quand la vie défile à cent à l’heure.
La signature de ce bien ? Une finitions irréprochables, sans promesse enjolivée. Vous savez ce que vous cherchez : un appartement impeccable, ancré dans un quartier vivant. Ici, vous combinez l’animation d’une adresse très recherchée et la facilité d’accès à chaque service ou commerce du quotidien. Imaginez votre café du matin en terrasse, ou cette librairie à deux pas qui devient vite une halte obligée.
L’opportunité tient en trois mots : adresse, confort, authenticité. À Paris, les trois réunis sous un même toit relèvent de la rareté. Ce 3 pièces du 11ème arrondissement vous tend la main. Un lieu à vivre, pas seulement à occuper. Quand la perle rare croise votre route, mieux vaut saisir l’instant.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À peine quelques pas du métro Nation, et vous voilà devant un appartement de 87 m², métamorphosé de fond en comble. Ici, l’élégance intemporelle haussmannienne flirte avec la clarté. Quand la lumière tapisse chaque pièce tout au long de la journée, l’atmosphère devient singulière — on le remarque au premier coup d’œil.
Deux vastes chambres résolument distinctes. L’option colocation s’impose facilement, comme une aubaine pour optimiser la rentabilité de votre investissement locatif dans une zone où l’énergie ne faiblit jamais.
Les solutions de rangement pullulent. On sait que la vie parisienne exige d’ingénieuses dispositions pour gagner chaque mètre carré. Deux salles d’eau, c’est la promesse du confort pour tous les occupants, et davantage d’efficacité au quotidien. Rien n’a été laissé au hasard dans ce refuge taillé sur mesure pour qui veut allier praticité, élégance, et performance patrimoniale.
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