Maison T2 de 50 m² avec jardin à louer à Drancy pour 1200€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Surface terrain : 180 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Loyer : 1200 €
- Prix au m² : 24 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à louer à Drancy, un véritable écrin au cœur d'une commune en pleine évolution. À seulement 500 mètres de la gare RER B, cette maison de type F2 offre un accès immédiat à la ville tout en conservant un espace paisible. Imaginez-vous savourer votre café sur la terrasse ensoleillée tout en profitant du jardin verdoyant qui entoure votre nouveau chez-vous.
Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un salon spacieux où la lumière naturelle danse sur les murs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée dans cet espace de vie, est un véritable lieu de partage, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison se compose d'une chambre confortable, parfaite pour vous reposer et vous ressourcer, ainsi qu'une salle de bain moderne qui allie fonctionnalité et esthétique.
Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace tout en offrant une sensation de bien-être. Les fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, essentielle pour un cadre de vie agréable.
À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin qui invite à la détente. Intégré à ce cadre, une terrasse accueillante vous permet de profiter des belles journées ensoleillées, sans oublier la charmante cabane qui peut servir d'espace de rangement ou de jeu pour les enfants.
Ce bien présente également plusieurs équipements pratiques et plaisants :
- Proximité de la gare RER B, accès rapide vers Paris
- Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte
- Jardin et terrasse pour des moments de convivialité
- Chambre confortable pour un sommeil réparateur
- Sans bail, facilitant la flexibilité locative
Cette maison à Drancy représente une rare opportunité d'allier confort moderne et praticité. Ne manquez pas l'occasion de transformer votre style de vie dans ce cadre agréable et accessible.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située en Seine-Saint-Denis, cette cité dynamique bénéficie d'un cadre idéal à seulement quelques kilomètres de Paris. La commune est bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et à d'autres régions environnantes. Son environnement est agréable et marqué par une ambiance conviviale qui attire de nombreux habitants.
La localité propose une variété de points d'intérêt, notamment des commerces de proximité, des supermarchés et plusieurs établissements éducatifs. Les familles pourront trouver des écoles de qualité, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours scolaire optimal pour les enfants. De plus, le réseau de transports, incluant le tramway et le RER, est particulièrement pratique pour les trajets quotidiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé est notable, avec de nombreux espaces verts comme le Parc de la Cité. Les habitants peuvent profiter d'activités en plein air, de balades agréables et d'une vie communautaire riche. Les services de proximité, y compris les centres de santé et les installations sportives, contribuent à un cadre de vie sain et équilibré.
En matière de marché immobilier, ce secteur connaît une evolution positive. Les tendances actuelles montrent une forte demande pour des appartements et des maisons, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Le choix varié de biens, allant des logements anciens aux constructions récentes, offre des opportunités intéressantes pour ceux souhaitant acheter à DRANCY.
Pour les investisseurs, cet endroit présente des atouts indéniables. Avec une croissance démographique soutenue et un marché locatif actif, il constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent investir à DRANCY. Les potentiels rendements locatifs sont attractifs, ce qui valorise davantage la propriété dans cette localité.
Cette ville se distingue également par son dynamisme culturel et ses événements fréquents. Les habitations proches de la place de la République sont très recherchées, témoignant d'un intérêt croissant. Les nouveaux projets d'aménagement urbain viennent renforcer l'attractivité de cette cité et améliorent encore le cadre de vie.
En résumé, cette destination allie commodité et accessibilité, faisant d'elle un choix judicieux pour la vie familiale ou l'investissement immobilier. Les acheteurs potentiels peuvent découvrir un cadre de vie stimulant et des opportunités variées dans le secteur immobilier à DRANCY.
Avec un prix au mètre carré relativement abordable par rapport à Paris, la commune attire de plus en plus de jeunes couples et de familles cherchant à acheter leur première propriété. L'immobilier à DRANCY représente un excellent compromis pour accéder à la vie parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.
La diversité et la qualité des infrastructures dans la ville ajoutent encore à son charme. L’engagement de la municipalité à améliorer les services et à développer les infrastructures est également un facteur de motivation pour s’y installer et créer un foyer.
En somme, cet endroit est bien plus qu'une simple ville de banlieue. C'est un lieu où il fait bon vivre et un terrain fertile pour des investissements rentables. Le marché immobilier continue de montrer une vitalité qui promet d'attirer encore de nombreux nouveaux habitants dans les années à venir.
L’avis de l’agent
Cette maison F2 à Drancy, située à seulement 500 mètres de la gare RER B, offre un accès rapide à Paris, rendant votre quotidien plus pratique. Avec un jardin et une terrasse agrémentés d'une cabane, cette propriété invite à la détente tout en bénéficiant d'un potentiel locatif attractif à 1200€ par mois. Parfaite pour les amateurs de calme et de proximité urbaine, elle représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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