Maison familiale 140 m² 7 pièces sous-sol total Blanc-Mesnil 334 990 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles d'eau : 2
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable totale : 140 m²
- Surface terrain : 265 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez l’espace et la sérénité sans quitter la ville ? Je vous invite à découvrir une maison de famille de 140 m², nichée au cœur de Blanc-Mesnil, dans une enclave résidentielle calme et prisée. Ici, pas besoin de se contenter de compromis. À peine franchi le seuil, vous ressentez cette énergie accueillante, conçue pour les moments de partage et de complicité. La configuration, pensée sur deux étages, trie le superflu pour ne garder que l’essentiel, pratique et fonctionnel, à la manière des maisons où tout fonctionne et rien ne dénote.
Dans l’espace de vie principal, la lumière s’invite généreusement, traversant de larges baies. Imaginez des déjeuners rayonnants ou de longues soirées entre amis ; ici, chaque instant trouve sa place. Le séjour agit comme un véritable carrefour, à la fois cocon et scène de toutes vos histoires familiales. Par beau temps ou au quotidien, cette pièce devient naturellement le point d’ancrage de la vie domestique.
L’agencement propose quatre chambres bien distinctes, authentique atout pour préserver la tranquillité de chacun. La flexibilité est maître-mot : que vous rêviez d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace pour recevoir, tout reste possible. Les volumes s’adaptent vraiment à vos besoins, à la manière d’un costume sur mesure.
- Atout 1 : Deux cuisines distinctes, astucieuses pour multiplier les usages ou cohabiter en douceur
- Atout 2 : Deux salles d’eau, plus de souplesse pour les matins pressés ou les familles nombreuses
- Atout 3 : Sous-sol intégral, libre à vous d’imaginer un espace de loisirs, une salle de sport, ou un lieu de stockage
- Atout 4 : Jardin de 265 m², ne demande qu’à accueillir jeux d’enfants, potager ou longues tablées estivales
- Atout 5 : Retraite paisible, sans renoncer à une vie pratique grâce à la proximité des commerces et transports
Dehors, le terrain vous invite à ralentir. Les plus jeunes jouent en toute quiétude, les adultes profitent d’une parenthèse de calme ou invitent autour d’un barbecue improvisé. Difficile de trouver lieu plus adapté pour créer des souvenirs ou profiter d’un quotidien équilibré, sans compromis entre vie urbaine et tranquillité.
Ici, la rénovation ne doit pas faire peur ; elle promet la liberté d’imaginer une maison fidèle à votre style de vie. L’opportunité de façonner un bien à votre image, dans un secteur où l’offre rare attise toutes les convoitises. Je vous invite à venir jauger ce potentiel sur place, et à saisir cette chance unique de bâtir un futur qui vous ressemble réellement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une maison où vos idées prennent vie ? Cette propriété de 140 m² nichée à Le Blanc-Mesnil répond à cette aspiration. Elle dispose d’un sous-sol intégral à modeler selon vos projets. Créez un espace bureau, une salle de sport, une cave à vins… Ici, tout reste à inventer.
L’adresse bénéficie de la tranquillité d’un quartier posé, tout en restant à portée des commerces, écoles, transports. Ce subtil équilibre séduira les familles nombreuses, mais également tout investisseur décidé à transformer, valoriser ou repenser un lieu à fort potentiel.
Le terrain de 265 m² multiplie les scénarios possibles : extension, aménagement extérieur ou jardin d’agrément. L’avenir de ce bien se dessine entre vos mains. La perspective de valorisation ne fait aucun doute : le secteur porte ses fruits sur le moyen et long terme.
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