Location T2 54 m² lumineux au calme Paris 10 à 1800 euros charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Prix : 1800 €/mois
- Dépôt de garantie : 1600 €
- Environnement calme : Oui
- État intérieur : Entièrement repeint
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui conjugue sérénité, confort contemporain et emplacement de choix ? Cet écrin de 54 m² dans le 10ème arrondissement de Paris mérite toute votre attention. Perché au 3ème étage, ce bien rare mêle astucieusement fonctionnalité et douceur de vivre. Un pied-à-terre parfait, que vous soyez un professionnel en quête de praticité ou un couple souhaitant conjuguer télétravail et douceur parisienne.
Ici, la lumière abonde. Chaque pièce s’ouvre sur une vaste cour, véritable cocon, loin des sonorités urbaines. Le séjour invite à la détente sur un parquet authentique, travaillé pour procurer chaleur et allure. La cuisine indépendante n’attend que vos idées de recettes, prête à accompagner tant un dîner raffiné qu’un simple brunch sur le pouce.
Côté salle de bains, tout est pensé pour la détente. Une baignoire généreuse vous accueille pour une pause bien méritée après vos journées. Un WC séparé préserve votre intimité et facilite la vie quotidienne, un détail que l’on apprend à chérir au fil du temps.
- Environnement feutré, protégé de l’agitation de la rue
- Séjour spacieux, rehaussé par un parquet noble
- Cuisine cloisonnée, pour préserver vos moments à table
- Murs fraîchement repeints, pour une installation immédiate
- Nombreux rangements et télévision grand format à disposition
Aucun hasard : chaque élément a été choisi pour souligner une qualité de vie sans fausse note. La station Strasbourg Saint Denis, toute proche, facilite tous vos déplacements. Difficile de trouver une adresse qui marie aussi bien quiétude et accès rapide aux frémissements de Paris. Un bien comme celui-ci, on n’en croise pas souvent au détour d’une annonce.
Saisissez l’occasion de donner une nouvelle tournure à votre projet parisien. Ce lieu rare possède ce supplément d’âme que chacun recherche, mais que peu trouvent. Échangeons dès aujourd’hui ; une visite vaut bien plus que mille mots. Il vous suffit de nous contacter pour y accéder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à explorer cet appartement de 54 m², niché dans une enclave paisible du Paris 10. Ici, le tumulte parisien reste à la porte : la copropriété s’ouvre sur une vaste cour intérieure où règne une tranquillité rare. Quelques enjambées suffisent pour rejoindre la station de métro Strasbourg Saint Denis : tous les déplacements deviennent un jeu d’enfant.
Le bien a bénéficié d’une rénovation récente. Les murs viennent d’être rafraîchis. Un parquet massif, authentique, donne du relief à chaque pas. Ce 2 pièces est perché au 3ème étage et baigne dans une lumière douce, loin des bruits de la rue. Imaginez-vous ici, profitant d’un écrin de calme après une journée bien remplie.
Cet appartement présente un véritable atout pour l’investisseur avisé. Le rendement locatif reste solide dans ce secteur prisé où la demande ne faiblit jamais. Quartier dynamique, services accessibles à pied, ambiance vivante — tout y est pour séduire un locataire exigeant ou s’offrir un pied-à-terre soigné. L’équilibre entre modernité et authenticité ne se trouve pas à chaque coin de rue.
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