Location studio de 30m² au 5ème étage à Paris 11 à 1250€ toutes charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles d'eau : 1
- Étage : 5
- Année de rénovation : 2018
- Mezzanine : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un studio confortable à Paris, mais pas n'importe lequel. Ici, l'essentiel se trouve au cinquième étage, dans une petite copropriété au calme, au cœur du 11ème. Imaginez-vous dans ce logement de 30 m², conçu pour les esprits exigeants. Entièrement refait à neuf en 2018, il frappe par sa clarté immédiate. Trois fenêtres, un flot de lumière naturelle. On s’y sent bien dès le seuil.
L’espace, ici, se réinvente grâce à une mezzanine astucieuse : coin nuit douillet en haut, pièce à vivre profonde en bas. Prenez un exemple concret : un mobilier sur mesure, qui marie fonctionnalité et adaptabilité. Deux personnes s’installent aisément sur le canapé principal, une troisième peut dormir sur la mezzanine. Rien n’est laissé au hasard, chaque recoin trouve son utilité sans jamais sacrifier le confort.
- La cuisine, toute équipée : vaisselle, plaques, four micro-ondes, réfrigérateur. Un vrai mini-appartement prêt à vivre.
- Salle d’eau soignée, dotée d’une cabine de douche moderne, de toilettes et d’un lavabo.
- Connexion internet via wifi mutualisé : vous télétravaillez ou surfez sans contrainte, dans un cadre sérieux.
- Pour vos loisirs ou vos besoins quotidiens, tout y est : chaîne hi-fi, téléviseur à écran plat, électroménager complet.
- La buanderie collective en rez-de-chaussée vous épargne l’achat d’une machine. Lave-linge et sèche-linge sont disponibles, ce qui simplifie franchement la vie parisienne.
L’atout majeur ? L’adresse. En sortant de l’immeuble, tout est à portée. Commerces de proximité, brasseries, métro Charonne à quelques foulées. L’accès aux transports vous ouvre toute la capitale. Côté sécurité, vous bénéficiez d’un contrôle par Vigik et digicode : sérénité assurée.
En somme, ce studio parlera à ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité. Pied-à-terre pour citadin averti, ou tremplin pour un projet locatif bénéficiant d’aides (APL). Ici, la chaleur du lieu, la clarté abondante et l’agencement soigné font toute la différence. Rares sont les biens réunissant autant d’atouts avec ce niveau de finition. Ce studio n’attend que votre visite pour révéler tout son potentiel.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au cinquième étage d’un immeuble tranquille, ce studio de 30 m² a été repensé de fond en comble en 2018. Trois fenêtres inondent la pièce de soleil à toute heure, ce qui n’est pas monnaie courante à Paris. Vous êtes à deux pas des transports – moins de 150 mètres – et les commerces se trouvent juste au coin de la rue. On y goûte le rythme trépidant du onzième arrondissement sans sacrifier sa tranquillité. Ce bien est proposé pour 1.250 €, tout compris, sans mauvaise surprise. Pour l’investisseur avisé, c’est un placement qui coche toutes les cases ; rendement locatif solide et, pour ceux qui apprécient les coups de pouce, accès possible aux aides au logement. En somme : une belle combinaison entre praticité et perspective de valorisation.
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