Appartement 4 pièces 68 m² avec balcon plein Sud à Limay 128000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 68 m²
- Prix actuel : 128000 €
- Prix au m² : 1882.35 €/m²
- Balcon : Oui
- Cave : 2
- Nombre de parkings : 1
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous découvrez ici un appartement de quatre pièces à Limay (78520), niché dans une résidence discrète, enveloppée de grands arbres. L’adresse parfaite pour ceux qui veulent la sérénité sans renoncer à la vie qui bouge. Avec ses 68 m², le lieu joue la carte du confort sans fioritures, tout en profitant d’un parc soigné juste aux pieds de votre porte.
Dès l’entrée, un hall vous mène vers un séjour double généreusement ouvert. La lumière s’invite ici à toute heure, grâce à la double exposition. Imaginez vos débuts de journée sur ce balcon, exposé plein Sud : le café a un autre goût quand la vue file vers le parc, sans aucun vis-à-vis.
La cuisine, pensée dans un esprit pratique, dispose de tout ce qu’il faut pour cuisiner au quotidien, sans perte de temps ni d’espace. Trois chambres attendent les fins de journée, idéales si vous cherchez enfin à séparer vie active et repos nocturne, que ce soit pour vous ou pour vos enfants.
- Surface habitable : 68 m²
- Espace de réception : séjour double avec balcon attenant
- Nuit et détente : 3 chambres
- Salle d’eau contemporaine et accessible
- Annexes : 2 caves – 1 box fermé pour l’automobile ou le rangement de saison
Ici, pas de regards indiscrets. Le calme est le maître-mot, doublé d’une impression d’espace offerte par le paysage. La salle d’eau est organisée pour faciliter le rituel du matin, et si vous avez besoin de mobilité, écoles et autoroute A13 sont accessibles rapidement, sans concession sur la quiétude.
Ceux qui aiment respirer l’air frais au quotidien pourront se ressourcer dans le parc. Un coin parfait pour les promenades, les lectures en extérieur, ou simplement souffler. La ville paraît loin, alors que toutes les commodités restent à portée de main.
L’appartement affiche une consommation énergétique de 244 kWh/m²/an. Pour qui vise l’efficacité et la sobriété, voilà un argument concret : durable sans sacrifier le confort.
Clarté, calme, circulation fluide entre les espaces : ce bien coche toutes les cases du quotidien maîtrisé. À Limay, saisir cette adresse, c’est choisir un rythme de vie équilibré, accessible et sans fausse note. Une opportunité de premier plan, à explorer avant les autres.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Limay, au cœur d’un secteur recherché, cet appartement de 68 m² se distingue par une orientation plein sud. Dès la première visite, la lumière naturelle s’invite à chaque heure du jour, mettant en valeur une vue paisible sur un parc paysager. Ce détail n’est jamais anodin : aujourd’hui, la perspective sur la verdure, rare et précieuse, séduit toujours davantage les locataires exigeants.
Trois chambres. Ce chiffre prend tout son sens lorsqu’il s’agit de maximiser le rendement locatif. Investir ici, c’est choisir la sécurité et le potentiel, un tandem qui parle à tout investisseur chevronné. La demande locative s’avère solide, portée par une dynamique de quartier en pleine effervescence. Ceux qui cherchent à renforcer leur patrimoine y trouveront un terrain de jeu à la fois stable et opportuniste.
Au quotidien, la proximité immédiate avec l’A13 simplifie les déplacements. Les écoles, quant à elles, se trouvent à deux pas. Cet équilibre attire une clientèle familiale, souvent décidée, rare et fidèle à la recherche d’une qualité de vie sans compromis.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
