Vente appartement 4 pièces 68m² avec parking à Romainville 300000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 68 m²
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Exposition : Sud-Ouest
Visite guidée
Vous voici devant une opportunité qui se distingue. Cet appartement de 68m² à Romainville, baigné de lumière, saura interpeller les esprits pragmatiques. À cinq minutes à pied du métro Bobigny-Raymond Queneau, tout est pensé pour la simplicité du quotidien. Imaginez la sérénité de rejoindre Paris sans encombre, tout en bénéficiant de la proximité du parc Henri Barbusse, des commerces, et des écoles. Un environnement rassurant pour ceux qui placent la qualité de vie au centre de leurs choix.
L’entrée réserve une première impression positive : des rangements loin d’être anecdotiques. On entre, on pose ses affaires, rien ne traîne. Direction le double séjour, une pièce solaire orientée sud-ouest. On y conçoit sans mal un grand espace à vivre, ou, pour répondre à l’évolution d’une famille ou d’un projet, la création d’une troisième chambre. La flexibilité ne se discute plus, elle s’anticipe.
Côté nuit, deux chambres donnent le ton : volumes équilibrés, cadre tranquille, lumière en prime. Les nuits paisibles s’enchaînent, les réveils se font sans précipitation. La cuisine, séparée, n’est pas en reste. C’est l’endroit parfait pour orchestrer un dîner en famille ou improviser des matins gourmands. Salle de bains et toilettes séparées apportent une touche de confort supplémentaire, souvent sous-estimée, mais qui change tout au quotidien.
Pour ceux qui veulent conjuguer praticité et gain de temps, la place de parking comprise dans les charges est une évidence. Une cave agrémente l’ensemble, preuve que chaque détail compte. Quant à l’état de l’appartement, un rafraîchissement s’impose. Prenez cette page blanche comme une chance d’écrire un nouveau chapitre, à votre image, selon vos exigences, sans compromis.
Retenez l’essentiel, cet appartement offre :
- Double séjour lumineux et modulable — une troisième chambre en un clin d’œil
- Adresse centrale, à deux pas des transports et des commodités du quotidien
- Cave et parking : ici, tout est intégré
- Chambres pensées pour le repos et l’efficacité
- Proximité immédiate du parc Henri Barbusse — parenthèse verte à portée de main
Il ne s’agit pas simplement d’une adresse, mais d’un investissement dans un mode de vie, dans un quartier en plein essor. À vous de saisir l’opportunité, d’anticiper vos besoins et de donner un nouvel élan à votre projet immobilier à Romainville.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Explorez ce vaste appartement de 69m², à deux pas seulement de la ligne 5 du métro, ce qui vous place à Paris plus vite que vous ne l’imaginez. Imaginez-vous dans son grand salon baigné de soleil grâce à une orientation sud-ouest : c’est l’endroit parfait pour recevoir ou simplement souffler après une journée intense. Deux chambres distinctes vous offrent déjà un bel espace, et une troisième peut voir le jour sans difficulté – parfait pour le télétravail ou une chambre d’ami. La cerise sur le gâteau ? Un stationnement privé, dans une résidence sûre et bien entretenue. C’est un vrai coup de pouce, aussi bien pour la tranquillité d’esprit que pour valoriser votre investissement sur le long terme.
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