Appartement 7m² au 6ème étage calme à Paris 10 idéal investisseur 92000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 7 m²
- Consommation énergétique : G
- Prix au m² : 13142.86 €/m²
Visite guidée
Vous recherchez une adresse rare, en plein Paris ? Voici un appartement de 9,90 m², niché au sommet d’un immeuble ancien, sur la place Jacques Bonsergent. Ici, le sixième et dernier étage vous place au calme, loin du tumulte urbain, tout en restant au cœur de la capitale. La première impression ? Une pièce principale parfaitement ordonnée, pensée pour le confort et la tranquillité. Pas d'espace gaspillé, chaque recoin remplit sa mission. Ce havre discret est un antidote à la routine effrénée.
L’agencement est redoutablement efficace. Une kitchenette toute équipée vous permet de préparer vos repas sans effort. La salle d’eau compacte – avec WC intégré – rend l’usage quotidien aussi fluide que possible. Une large ouverture laisse entrer la lumière du jour et accentue la sensation d’accueil immédiat. Ce n’est pas un simple studio, c’est une bulle à soi, propice à la concentration ou à la détente, selon les envies.
Voici ce qui distingue réellement ce bien hors normes :
- Une pièce principale où la lumière forme un cocon, idéale pour travailler ou se détendre
- Une cuisine discrète, pratique au quotidien, facile à entretenir
- Une salle d’eau cohérente, avec toilettes intégrées pour un quotidien sans compromis
- Le caractère d’un immeuble ancien, où chaque palier raconte une histoire
- A deux pas du métro Jacques Bonsergent, ligne 5 : l’indépendance absolue pour vos déplacements
Imaginez la scène. Un matin, vous dégustez un espresso en laissant la lumière matinale caresser votre bureau. Plus tard, direction République ou les rives du canal Saint-Martin, à quelques enjambées. Le centre de Paris s’offre à vous, mais chez vous reste un îlot de confort. Pour une vie moderne, flexible, sans superflu et sans renoncer à l’essentiel.
Proposé à 92 000 €, cet appartement incarne l’alliance rare d’un pied-à-terre stratégique et d’un refuge privé. L’offre s’adresse à l’investisseur attentif, tout autant qu’au primo-accédant exigeant. Ne laissez pas filer cette opportunité singulière. Dans ce quartier parisien, l’exception devient la norme. Un choix sûr pour profiter pleinement de la vie à Paris, à la fois chez soi et au centre de tout.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse confidentielle, pensée pour celles et ceux qui cherchent à optimiser chaque mètre carré au cœur de Paris. Cet espace singulier de 7 m², perché au dernier étage d’un immeuble ancien, s’établit à quelques foulées du métro Jacques Bonsergent, tout près de la Place de la République, véritable carrefour de vie parisienne. On y goûte la tranquillité, loin du tumulte de la rue, tout en profitant d’une atmosphère baignée de clarté. C’est un point de départ redoutable pour ceux qui misent sur le locatif clé en main ou souhaitent démarrer un premier investissement astucieux dans un secteur en pleine mutation. Un appartement comme celui-ci, difficile à dénicher, permet de se positionner avec justesse sur le marché parisien et d’imaginer, par exemple, une optimisation sur-mesure. Les perspectives d’évolution restent, ici, parmi les plus prometteuses du secteur.
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