Appartement T2 50 m² avec balcon à Levallois-Perret pour 532500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Superficie totale : 50,93 m²
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 9
- Balcon : 4 m²
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : Classe D
- Prix au m² : 10 650 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui sait conjuguer praticité et sérénité ? Ici, vous posez vos valises dans un élégant T2 perché au 7e étage, dans un immeuble contemporain de 9 niveaux, à Levallois-Perret. Passé la porte, la première impression frappe : l’espace respire. Les 50,93 m² se déploient autour d’un vaste séjour de 22 m². Ici, chaque mètre carré compte. Les volumes sont généreux, sans superflu, la lumière naturelle circule à chaque heure du jour.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, se prête aux petits déjeuners pressés comme aux dîners improvisés. Vous aimez cuisiner en toute tranquillité ? Ici, chaque détail facilite la vie. Les fenêtres laissent entrer la clarté et révèlent des finitions soignées. Rien n’est laissé au hasard.
Côté nuit, la chambre réserve un havre paisible propice au repos, et une salle de bains fonctionnelle complète l’ensemble. Toilettes séparées, agencement fluide : ici, l’organisation est affaire de pragmatisme. Un quotidien sans fausse note, pensé pour optimiser le confort et la simplicité.
Atout rare en ville, le balcon de 4 m² invite à profiter d’un bol d’air, avec une vue adoucie par la verdure alentour. Imaginez quelques minutes : un espresso à l’aube, ou une page lue à la lumière dorée du soir. Ces petits plaisirs font toute la différence.
L’essentiel à retenir :
- Balcon propice à des moments suspendus, loin du tumulte urbain
- Accès direct aux transports : métro, bus, tout s’atteint à pied
- Services de proximité : crèches, écoles, commerces juste au coin de la rue
- Des parties communes entretenues et un appartement prêt à recevoir votre touche personnelle
- Connexion internet haut débit & fibre optique déjà disponible
Viviez-vous auparavant à dix minutes de tout ce qui compte ? Ici, tout est accessible en 5 minutes. Le quartier aligne les arguments : jardins, établissements scolaires, offre médicale et transports réunis ; c’est un quotidien simplifié, dynamique, sans rien céder à la tranquillité. Un exemple concret : à la sortie de l’immeuble, la ville vous tend la main, mais sans vous imposer ses contraintes.
L’occasion ne court pas les rues. Ce T2 combine espace, fonctionnalité et potentiel de personnalisation, dans un environnement où il fait bon s’ancrer. Si vous visez un cadre de vie serein, sans distance inutile ni compromis sur le standing, cet appartement coche toutes les cases. Rares sont les opportunités de cette trempe à Levallois-Perret. N’attendez pas que quelqu’un d’autre saisisse cette chance à votre place.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une découverte rare : un T2 élégant de 50,93 m² perché au 7e étage d’un immeuble soigné. Oubliez le tumulte quotidien : chaque matin, le balcon généreux vous invite à contempler une canopée urbaine paisible, baignée de lumière. L’adresse, au cœur de Levallois-Perret, place votre quotidien à portée de main. Trains, écoles réputées, parcs arborés : tout ce qui compte se trouve littéralement au coin de la rue.
Ce bien libre attend sa prochaine histoire. À remettre à votre goût selon vos envies, c’est le terrain de jeu idéal pour qui cherche à conjuguer valorisation patrimoniale et rendement locatif solide. Les investisseurs avertis le savent : une opportunité dans l’un des quartiers les plus convoités ne se présente pas deux fois.
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