Location T2 meublé 51m² à STAINS avec balcon 4,15m² - 964€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Parking : Oui
- Balcon : 4.15 m²
- DPE Énergie : C (72 kWh/m²/an)
- DPE Climat : C (13 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Ouvrons ensemble la porte de ce logement de 51m² à STAINS. Ici, tout respire la facilité et l’exigence de confort moderne. Imaginez-vous vivre au sein de la résidence "Côté Parc" : récente, protégée, pensée pour ceux qui cherchent la sérénité que seule une adresse confidentielle peut offrir. Le mobilier soigneusement sélectionné vous permet de poser vos valises et de profiter, sans délai.
Dès l’entrée, un hall avec placard accueille vos affaires avec une évidence rare. Fonctionnalité immédiate. Virez à gauche, le séjour de 21,25m² s’ouvre devant vous. Il intègre une cuisine ouverte, parfaitement équipée : ici, préparez un dîner entre amis sans jamais tourner le dos à la conversation. C’est ce genre de détail qui change tout.
- Espace nuit calme, pensé pour le repos
- Salle d’eau contemporaine, WC intégrés
- Balcon de 4,15m², le luxe d’un dehors privé
- Chauffage collectif et eau chaude centralisée — le confort au quotidien
- Entrée renforcée, interphone à portée de main
La chambre, nichée à l’écart, offre une parenthèse silencieuse, idéale pour reprendre son souffle après une journée rythmée. La salle d’eau, aux finitions élégantes, met en avant une fonctionnalité épurée, jamais froide. Cela fait toute la différence à l’usage.
L’atout-clé de cet appartement ? Son ancrage géographique. Moins de dix minutes de marche suffisent pour rejoindre commerces vivants, écoles, lignes de bus. Ici, votre agenda ne sera jamais freiné par des déplacements interminables. STAINS propose un environnement paisible, propice à l’équilibre et aux projets nouveaux.
Parmi les points forts qui font de ce bien une opportunité singulière :
- Résidence protégée, accès sécurisé
- Ascenseur pour plus de fluidité au quotidien
- Place de parking en sous-sol, fini le casse-tête du stationnement
- Double vitrage : isolation phonique et thermique impeccable
- Proximité immédiate des transports, liberté de mouvement garantie
Ce bien, rare sur le marché, n’attend que votre visite. Imaginez ce que deviendrait votre quotidien ici. À STAINS, offrez-vous ce supplément de qualité de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Offrez-vous un appartement neuf, tout équipé, sur 51 m² parfaitement agencés, au centre de STAINS. Ici, tout se fait à pied : boutiques du quotidien et écoles ne sont qu’à une poignée de minutes. Véritable prolongement du séjour, le balcon généreux vous invite à prendre un bol d’air orienté sud-est, loin du tumulte, dans une résidence récente et protégée. Le tout pour un loyer de 964 € charges incluses. Ce bien attire déjà l’œil d’investisseurs avisés : rendement solide, et quartier en pleine mutation. Voilà une opportunité à saisir, concrète et robuste.
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