Vente appartement T1 de 30m² calme avec coin alcôve à Paris 15 pour 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 10
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux de 30m² situé à Paris 15, à quelques pas du métro Commerce. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère calme et intimiste qui règne dans ce studio au 5ème étage d'un immeuble semi-récent. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante qui vous fera vous sentir chez vous.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien:
- Espace optimisé avec une grande pièce principale
- Coin alcôve séparé pour une chambre confortable
- Cuisine séparée, aménagée et équipée pour les passionnés de cuisine
- Salle de douche moderne intégrée pour plus de confort
- Cave spacieuse pour le rangement
En entrant, vous êtes accueilli par un hall avec placards, idéal pour maximiser le rangement. La pièce principale, vaste et lumineuse, sert à la fois de séjour et d'espace nuit, offrant une configuration pratique et agréable. L'alcôve, discrètement intégrée, garantit l'intimité pour vos nuits réparatrices, laissant place à une zone de vie conviviale où recevoir des amis ou se détendre après une longue journée.
La cuisine, séparée et entièrement équipée, permet de préparer de bons petits plats tout en profitant de moments ensoleillés. La salle de douche moderne et bien agencée ajoute une touche de confort supplémentaire, propice à des instants de détente. Ce bien rare et fonctionnel est idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre parisien, offrant une qualité de vie en plein cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 29,30 m², situé au 5ème étage avec ascenseur dans un quartier serein du 15ème arrondissement, bénéficie d'un calme optimal tout en étant à proximité du métro Commerce. Sa configuration pratique avec un coin alcôve et ses nombreux rangements en font un espace de vie fonctionnel et agréable. Avec un prix attractif de 299 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, idéal pour la location, dans un secteur recherché de Paris.
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