Location T2 26 m² meublé lumineux à Paris 18 Goutte d'Or à 1026 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 26 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Nombre d'étages total : 5
- Double exposition : Oui
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre à Paris qui sort du lot ? Cet appartement de 26 m² se niche dans le quartier animé de la Goutte d’Or, au cœur du 18e arrondissement. On entre. Premier coup d’œil, première impression : le volume baigne dans la clarté, grâce à une orientation double. Ici, tout a été repensé et rénové avec minutie. Il règne une tranquillité inattendue, pourtant l’effervescence de la ville n’est jamais loin. C’est une bulle, à l’abri du tumulte.
L’espace central : le salon. On s’y retrouve autour d’un café, le matin, ou pour partager un dîner improvisé. La circulation est fluide, chaque mètre carré compte. La pièce regarde vers une cour pavée généreusement plantée, un souffle de verdure au milieu du béton parisien. Un luxe discret, mais tangible.
La visite se poursuit. La cuisine, compacte mais efficace, attend vos recettes – rien ne manque pour cuisiner ou recevoir spontanément. Vous rejoignez ensuite la chambre, conçue comme une petite suite confortable, avec armoire intégrée pour tout organiser sans effort. La salle d’eau attenante, avec toilettes incluses, simplifie le quotidien : tout est à portée de main.
À retenir sur ce bien :
- Adresse de choix, au sein d’un arrondissement recherché pour son caractère et son cadre dynamique
- Atmosphère paisible, grâce à la cour intérieure agrémentée de plantations
- Lumière traversante, pour une ambiance agréable du matin au soir
- Rénovation menée avec exigence, rien n’a été laissé au hasard
- Vendu meublé, habitable immédiatement, sans besoin de travaux ni d’attente
Les commerces sont au coin de la rue ; le métro, à deux pas. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main, que vous soyez pressé ou en quête de flânerie. Cette adresse se distingue sur le marché parisien – une rareté où l’espace est mis au service de votre confort et de votre tranquillité. Vous voudrez le visiter avant tout le monde.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement de 26m², entièrement repensé et modernisé. Vous êtes dans la Goutte d'Or, un quartier en pleine effervescence, où chaque adresse résonne d’authenticité. Ici, tout est à portée de main : commerces, transports, lieux de vie. La double orientation du bien diffuse une lumière naturelle qui change le quotidien. On y respire. La cour pavée, entourée de plantes, protège du tumulte de la ville et offre un rare havre de tranquillité. Pour l’investisseur avisé, la location meublée y dévoile un rendement solide. Un bel exemple d’opportunité intelligente dans un secteur en pleine transformation.
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