T2 52 m² avec ascenseur Paris 17 à 1840€ proche métro VILLIERS
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 52 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Interphone : Oui
- Chauffage : Électrique
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre efficace, ou simplement un havre sans concession au cœur du Paris authentique ? Cet appartement de 52 m², lové rue Claude Pouillet dans le 17ème arrondissement, répond à cette exigence de justesse, de quiétude et d’allure. Dès le seuil franchi, vous profitez d’un grand séjour plein de clarté ; la lumière s’impose, traversant chaque pièce, dévoilant moulures et parquets qui racontent une histoire – la vôtre, bientôt.
Ici, rien n’est laissé au hasard. Ce trois pièces déploie un plan rationnel et convivial. L’entrée mène droit à l’essentiel : une belle pièce de vie où salon et salle à manger fusionnent, idéale pour des repas improvisés entre amis ou des dîners posés en petit comité. Chaque espace trouve sa raison d'être et la circulation reste fluide, sans perte inutile.
- Location non meublée, aménagement libre pour refléter votre univers et vos exigences
- Cuisine équipée, appareils contemporains : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, toutes les commodités sont là pour réduire le temps perdu
- Chambre côté cour, silence garanti, loin de l’agitation de la rue
- Salle d’eau moderne, WC indépendants : aucune concession sur le confort
- Immeuble surveillé, digicode, présence d’un gardien, sérénité quotidienne
Laissez-vous séduire par la chambre sur cour, un véritable cocon. Parfait pour quelqu’un qui cherche à évacuer le stress parisien le soir venu. La salle d’eau, rénovée, ajoute une note de fonctionnalité – une parenthèse pratique appréciée chaque matin. En sous-sol, un espace de stockage vous attend : cave privée, idéale pour tout ce que vous ne souhaitez pas garder en vue.
L’extérieur de l’immeuble rappelle la pure tradition parisienne. Les qualités de l’ancien y côtoient le confort moderne, renforcées par les fenêtres à double vitrage et la porte d’entrée blindée. À quelques pas, la station de métro Villiers ; de là, Paris devient malléable, disponible. Commerces, marchés, services : tout est à portée de main. Profitez d’un village dans la ville, actif sans sacrifier la paix intérieure de chez vous.
En résumé, cet appartement offre une expérience rare aux profils à la recherche d’une vie parisienne raffinée. Parfait pour le professionnel exigeant ou le couple dynamique. Ici, le confort a du sens, le calme s’impose sans compromis. Si cette adresse résonne avec vos attentes, je vous invite à ne pas laisser filer cette opportunité. Venez le découvrir, il pourrait bien s’accorder au millimètre à votre prochain projet.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier Villiers, voici un appartement exécutif de 53 m² perché au premier étage d’un immeuble de caractère. D’entrée de jeu, la praticité rencontre l’élégance. À titre d’exemple, la station de métro VILLIERS se trouve littéralement à deux minutes à pied. Ici, vos déplacements ne se mesurent pas en durée, mais en nombre de pas.
L’espace a été exploité avec efficacité : la cuisine, pensée dans les moindres détails, accueille chaque geste du quotidien. En complément, la cave offre cette surface supplémentaire, précieuse dans la capitale, où chaque mètre carré compte. Imaginez vos affaires rangées, votre intérieur dégagé, votre tête légère.
À l’intérieur, le calme règne sans partage. Une rareté sur la carte parisienne, surtout lorsque l’on prend la ville de plein fouet dès que l’on franchit la porte. Ce bien coche la case tranquillité sans s’éloigner de l’effervescence.
Côté investissement, la Garantie des Loyers Impayés agit ici comme un filet de sécurité. L’équation n’a rien d’aléatoire : quartier dynamique, cible locative solide, sérénité administrative. Une configuration qui attire l’œil des investisseurs lucides, en quête d’une valeur sûre et sans surprise désagréable.
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