Location studio 21m2 calme à Paris 4 au 1er étage 983€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 983 €
- Prix au m² : 46.81 €/m²
Visite guidée
Découvrez ce véritable cocon de 21 m² niché dans le centre historique de Paris 4, à quelques pas seulement des stations Bastille et Sully Morland. Dès l’entrée, une sensation d’espace s’impose grâce à une hauteur sous plafond étonnante. L’ambiance tranquille, rare à Paris, s’explique par la situation au premier étage sur cour – ici, le tumulte de la ville semble loin.
La pièce à vivre, baignée d’une lumière toute naturelle, deviendra le théâtre de vos journées. On imagine sans peine un coin lecture, un bureau discret, ou quelques amis réunis autour d’un dîner improvisé. La cuisine, pensée pour le praticien exigeant, mêle esthétique et fonction avec ses plaques et son four déjà intégrés. La salle d’eau, moderne et rationnelle, intègre les toilettes pour un agencement sans perte d’espace.
L’appartement présente des atouts qui font la différence :
- Adresse de choix, en plein centre, à deux enjambées des transports parisiens
- Vaste pièce principale marquée par une hauteur sous plafond peu commune
- Cuisine optimisée, conçue pour s’adapter à tous les rythmes de vie
- Un calme olympien, grâce à une cour discrète en retrait de la rue
- L’accès immédiat à toutes les commodités et aux adresses prisées du quartier
L’environnement fait écho à l’appartement : restaurants de quartier, terrasses confidentielles, galeries, commerces de bouche – tout participe à ce style de vie typiquement parisien. Les réseaux de transports alentour rendent chaque déplacement fluide, qu’il s’agisse de vos rendez-vous professionnels ou de vos envies d’escapade.
Au final, ce bien incarne une opportunité remarquable pour celle ou celui qui souhaite conjuguer adresse centrale, confort intime et vitalité urbaine. C’est l’adresse adaptée à un professionnel nomade, à un investisseur avisé ou à toute personne exigeante, cherchant un pied-à-terre fonctionnel en plein cœur de Paris.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio de 21,38 m², niché dans le cœur vibrant du Paris 4, conjugue discrétion et sérénité. Vous êtes ici à l’abri du tumulte, lové au premier étage sur cour d’un immeuble ancien à l’âme préservée. L’espace principal bénéficie d’une hauteur sous plafond qui respire, renforçant la sensation d’ouverture et de volume. La cuisine, semi-aménagée, vous permet de personnaliser cet espace selon vos envies — que vous soyez investisseur aguerri ou en quête de votre premier pied-à-terre parisien, ce bien offre un potentiel remarquable. Envie d’un accès express au meilleur de la capitale ? À quelques pas, les stations Bastille et Sully Morland ouvrent la porte à l’effervescence et aux privilèges de la vie parisienne, tout en préservant votre tranquillité à chaque retour chez vous.
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