Appartement 3 pièces 66,61m² calme avec balcon à Chatou 395000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 66 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie où sérénité rime avec élégance ? Ce trois-pièces à Chatou coche toutes les cases. Il se niche à deux pas du parc des Ibis, dans le secteur confidentiel des Charmettes. L’adresse offre un équilibre rare : proche de la nature tout en restant accessible à la gare Le Vésinet – Le Pecq, que l’on atteint en une promenade de quinze minutes.
Dès l’entrée, on perçoit l’espace et la clarté. Le séjour s’étend sur 30m², large ouverture sur l’extérieur. Le balcon invite à la détente, baigné par la lumière du jour. Ce salon, véritable colonne vertébrale du bien, magnifie les moments partagés, que ce soit autour d’un repas familial ou lors d’une soirée entre amis.
- Surface totale : 66,61m²
- Séjour traversant de 30m², accès direct au balcon
- Cuisine soignée, équipée et aménagée, pouvant communiquer avec la pièce à vivre
- Deux chambres paisibles avec placards sur mesure
- Salle d’eau contemporaine, toilettes séparées
- Ascenseur et parking privatif en sous-sol
- Résidence récente (1997), ravalement tout juste achevé en 2024
- Tout à portée : transports, espaces verts, commerces
Impossible de ne pas souligner l’atmosphère chaleureuse qu’apporte la lumière naturelle. La cuisine voisine du séjour, astucieusement équipée, peut s’ouvrir pour rester connecté à vos convives. Chaque chambre dispose de rangements sur mesure : l’organisation devient un jeu d’enfant, fini le désordre. Ces espaces privés préservent votre tranquillité tout en favorisant une vraie qualité de sommeil.
Côté extérieur, le balcon offre une parenthèse hors du temps. Imaginez-y un espresso matinal ou un verre partagé au crépuscule, sans vis-à-vis, à l’abri des regards. La résidence inspire confiance : qualité, calme et discrétion y sont les maîtres mots.
Ce bien affirme sa singularité. Au-delà de sa configuration intelligente, il se distingue par son emplacement. Vous bénéficiez d’un écrin de verdure, d’un environnement apaisant, et de toutes les commodités à deux pas. Ce type d’appartement reste une denrée rare dans le paysage immobilier local.
Si vous aspirez à un cadre de vie soigné, combinant bien-être, modernité et localisation enviée, cette opportunité mérite toute votre attention. Le mélange d’harmonie intérieure et de prestations actuelles saura séduire les plus exigeants, qu’il s’agisse d’y vivre ou d’investir à Chatou.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir un appartement qui ne manque ni de caractère, ni d’atouts rares. Sa double exposition inonde chaque pièce de clarté, tout au long de la journée. Pensons pratique : la gare n’est qu’à un quart d’heure de marche. Le parc des Ibis, lui, offre un coin de verdure préservé, à deux pas. On y trouve cette impression de quiétude que recherchent tant de familles et d’actifs exigeants, loin des regards et du tumulte de la ville.
Imaginez-vous sur le balcon, accessible aussi bien depuis le séjour que la cuisine. Petit-déjeuner d’un côté, apéritif de l’autre, chaque saison devient prétexte à savourer l’extérieur. Le ravalement récent assure une façade irréprochable. Aucun compromis sur l’état général : on apprécie la rigueur des finitions, la propreté nette des lieux. Rien n’est laissé au hasard.
Vous cherchez un actif patrimonial efficace et fluide ? Cet appartement coche toutes les cases d’un investissement locatif robuste. La tension du marché dans ce quartier ne faiblit pas—un gage de sécurité pour la valorisation future et l’optimisation du rendement. C’est un achat pérenne, évident, sans perdre de temps en incertitude.
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