Location T1 de 30m2 avec terrasse à Aubervilliers à 1450€ proche métro
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 6
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue. Laissez-moi vous présenter un appartement de 30m² qui fait figure d’exception au cœur d’Aubervilliers, à deux battements d’ailes du Canal de l’Ourcq. Perché au 6e étage, ce bien vous offre la tranquillité d’une petite copropriété, sécurisée et confidentielle. Après une rénovation minutieuse, les espaces respirent la modernité sans sacrifier la chaleur du foyer. Un esprit serein s’y installe dès le seuil franchi.
Le salon rayonne par son ouverture sur l’extérieur. La porte-fenêtre pleine sud invite la lumière naturelle, rare et précieuse, à traverser la pièce. Vous pouvez savourer chaque matin un expresso sur la terrasse. Pour travailler ou se détendre, l’ambiance se prête à tout : fauteuils enveloppants, table basse au design épuré, coin bureau discret mais efficace. Ce séjour s’adapte à votre style de vie, qu’il soit studieux ou animé.
L’espace nuit a été pensé avec pragmatisme. Le coin chambre, bien distinct, accueille un lit double. Sommeil réparateur assuré, sans faire l’impasse sur le standing. Non loin, la partie repas attend des dîners spontanés entre amis. Pour ceux qui aiment cuisiner, la cuisine ouverte aligne les bons équipements : plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, machine à laver-séchante. Ici, chaque appareil rend service au quotidien. C’est le choix du confort.
La salle d’eau, compacte mais étudiée, combine une douche à systèmes de jets massants, meuble vasque élégant et sanitaires contemporains. Aucun détail n’a été laissé au hasard. Détail non négociable : accès à l’ascenseur, et parking souterrain en prime. Une rareté que beaucoup cherchent en vain.
- Studio réinventé dans son intégralité
- Terrasse silencieuse où s’évader aux beaux jours
- Tous les transports à portée de pas, y compris le métro ligne 7
- Ambiance soignée, parties communes rafraîchies récemment
- Cuisine d’aujourd’hui pour ceux qui aiment mitonner ou partager
A quelques instants des Buttes Chaumont, du Zénith ou des universités Paris Nord, ce logement incarne l’agilité urbaine. Vous n’aurez ni à choisir entre loisirs, commerces et mobilité. À noter, la copropriété prévoit sous peu des travaux d’isolation sonore et thermique. Une perspective rassurante pour la valeur de votre investissement.
Ce bien rare sur le marché d’Aubervilliers s’adresse à celles et ceux qui recherchent une véritable retraite citadine : intime, fonctionnelle, inspirante. À saisir. Les adresses comme celle-ci ne restent pas disponibles longtemps.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio entièrement repensé, 30 m² élégamment remodelés au 6e étage d’une résidence paisible, où chaque détail appelle à la sérénité. Impossible de passer à côté de la terrasse : exposée plein sud, elle invite, chaque matin, à savourer un rayon de soleil ou à prolonger ses soirées en tête-à-tête avec la ville.
L’adresse se trouve à deux pas du Canal de l’Ourcq, lieu de promenade couru pour couper avec l’effervescence urbaine. À proximité, le Cours Florent attire sans cesse de jeunes talents, étudiants ou esprits créatifs : preuve que la vie du quartier ne s’endort jamais. C’est un secteur choisi par ceux qui apprécient un certain art de vivre, mais aussi par des profils dynamiques en recherche de commodités immédiates.
À seulement 300 mètres de la station de métro ligne 7, la mobilité n’a rien d’un casse-tête. Ce positionnement assure une valeur locative stable, convoquée par la demande forte du secteur. Vous cherchez à diversifier votre patrimoine ou à placer judicieusement un capital ? Un bien comme celui-ci n’attend pas — il se saisit.
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