Appartement T3 meublé 75m2 à Paris 15 proche commerces 2300€ charges incluses
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T3
- Surface habitable : 75 m²
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Année de rénovation : 2021
- Parking : 1 place souterraine sécurisée
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : Classe C
- Loyer charges comprises : 2300 €
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement T3 en location, idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris. Rénové avec soin il y a deux ans, cet appartement de 75m² allie confort moderne et fonctionnalité. La lumière naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement comprend :
- Un salle/salon spacieux de 35m², parfait pour recevoir
- Deux chambres confortables de 12m² et 13m², idéales pour se reposer
- Une cuisine équipée moderne de 8m², pour donner libre cours à vos talents culinaires
- Une salle de douche avec WC, bien agencée
- Un balcon exposé, pour profiter des beaux jours
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le style contemporain de cet appartement. Le vaste salon, avec ses grandes fenêtres, vous offre une vue apaisante sur l'extérieur. Chaque chambre est conçue pour maximiser le confort avec de beaux volumes et un agencement réfléchi.
Le quartier ne manque pas d'atouts : à proximité de transports en commun, commerces, restaurants, écoles et services publics, vous bénéficierez d'une qualité de vie sans pareille. Avec un parking souterrain sécurisé et un immeuble très bien entretenu doté d'un ascenseur, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable en plein cœur de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le quartier de PARIS 15, situé dans le sud-ouest de la capitale, est un secteur privilégié qui conjugue accessibilité et charme parisien.
Ce secteur est bordé par des lieux emblématiques tels que la Tour Eiffel et le Parc André Citroën, offrant un cadre de vie unique.
Les habitants bénéficient de plusieurs lignes de métro et de bus, garantissant des déplacements rapides vers le reste de la ville.
En termes de points d'intérêt, PARIS 15 abrite de nombreux commerces, des supermarchés aux boutiques de quartier, contribuant à une vie de voisinage dynamique.
Les familles apprécieront la densité d'établissements scolaires de qualité, allant des crèches aux lycées, favorisant ainsi un cadre éducatif prisé.
Pour les passionnés de transports, le quartier offre un réseau efficace avec des gares, facilitant l'accès aux grandes lignes et aux trajets interurbains.
En termes de qualité de vie, PARIS 15 se distingue par ses espaces verts, notamment le Parc Georges-Brassens et le Jardin de l'Observatoire, invitant les résidents à se détendre en plein air.
Les services variés disponibles, des centres de santé aux loisirs, participent à créer un quotidien agréable pour tous.
Le marché immobilier local est très dynamique, offrant une large gamme de biens, des appartements familiaux aux studios, permettant ainsi de réussir votre projet d'achat immobilier à PARIS 15.
Les maisons de ville et les immeubles haussmanniens apportent une valeur ajoutée à ce quartier prisé, séduisant ainsi de nombreux acheteurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 15, la popularité constante du secteur assure un bon potentiel de rentabilité et une forte demande locative.
En résumé, PARIS 15 est un lieu de vie attractif pour les futurs habitants, offrant un cadre privilégié et un marché immobilier prometteur.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement T3 de 75 m², entièrement rénové, vous offre un espace convivial avec un grand salon lumineux et un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des soirées parisiennes. Situé dans un quartier dynamique du 15e arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, il garantit un confort quotidien et un excellent potentiel locatif. Avec un loyer raisonnable de 2300 € charges comprises et un parking sécurisé, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.
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