Location appartement 60 m² 3 pièces 2 chambres Gagny à 1350 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Prix actuel : 1.350 €
- Prix au m² : 22.5 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
- DPE Climat : D
- Score DPE Climat : 50 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’un appartement pensé pour la sérénité du quotidien ? J’attire votre attention sur ce 3 pièces de 60 m² niché à Gagny, au cœur d’une commune discrète et préservée du secteur Est parisien. Ici, on entre et l’on ressent immédiatement une ambiance enveloppante – rien de froid ou d’impersonnel : chaque mètre carré respire la convivialité sans en faire trop.
Le séjour offre un espace franc, baigné de clarté. Imaginez une soirée entre amis, un dîner paisible ou simplement une lecture, la lumière naturelle fait ici tout son effet. L’organisation des pièces répond à une logique simple : de l’utilité, du confort, pas de perte d’espace. À titre d’exemple, un bureau peut facilement trouver sa place sans sacrifier l’esprit cocon.
- Deux chambres de belle facture où l’on profite sans modération d’une lumière traversante.
- Une salle d’eau contemporaine pour vos routines du matin comme pour les retours tardifs.
- Un wc indépendant : c’est discret, c’est pratique, et on l’apprécie réellement au quotidien.
- Un balcon accueillant : savourez un expresso à l’aube ou laissez filer la pression sous la brise du soir.
- Un stationnement privé : fini les quêtes interminables, votre voiture trouve sa place chaque soir sans effort.
L’espace nuit se distingue par une conception rationnelle et apaisante. Chacune des deux chambres favorise le repos et la confidentialité. L’aménagement facilite le rangement tout en préservant une belle impression de souffle, ce qui fait souvent défaut ailleurs.
Concernant le quartier, Gagny vous accueille dans une ambiance feutrée, loin de l’agitation. Ici, le quotidien se vit en toute facilité : commerces utiles à portée de pas, transports accessibles, écoles et services présents. Les espaces verts, véritables parenthèses bucoliques, invitent à la promenade le dimanche ou à un footing improvisé le mercredi matin.
Pour résumer : une occasion singulière sur le marché locatif de Gagny. Un ensemble équilibré d’atouts et d’équipements, parfait pour celles et ceux qui veulent conjuguer confort, fonctionnalité et cadre de vie cohérent. De telles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles. Prenez le temps de découvrir ce bien, il pourrait bien cocher toutes les cases de vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Gagny, je vous présente un appartement de 60 m² pensé pour ceux qui gardent l’œil sur la rentabilité et la sérénité. Loué 1.350 euros par mois, ce bien tire son épingle du jeu. Vous cherchez à viser juste côté investissement ? Son positionnement répond à la fois à la demande locative et à l’exigence de confort moderne.
Deux chambres distinctes, un plan sans perte de place, une clarté constante : voici un cadre de vie où il fait bon s’installer, particulièrement pour une famille en quête d’une atmosphère paisible. On trouve ici toute l’énergie d’un foyer où chacun peut poser ses valises sans compromis.
Le bien est disponible d’emblée. Résultat ? Vous sécurisez rapidement vos revenus, sans période de vacance locative superflue. C’est l’exemple même d’un investissement qui conjugue pragmatisme et efficience.
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