Location appartement T1 lumineux 18m2 à Argenteuil 607€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 18,59 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Prix actuel : 607 €
- Prix au m² : 33,72 €/m²
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce studio ingénieux, niche citadine au 6 Rue de Diane, en plein centre d’Argenteuil. Les 18,59 m² de cet appartement concentrent l’essentiel avec naturel. À peine franchi le seuil, la lumière s’invite dans le séjour, créant une ambiance chaleureuse, propice autant aux moments de calme qu’aux discussions autour d’un café.
L’agencement ne laisse rien au hasard. L’espace cuisine, ouverte à l’américaine, se fond dans le décor. Pratique pour concocter un dîner sans vous éloigner de vos invités. À côté, un bureau d’environ 7 m² vous tend les bras : une bulle appropriée pour le télétravail, écrire ou s’isoler avec un livre. Le tout, sans nuisance extérieure, promesse de sérénité.
Côté confort, une salle d’eau moderne accompagne ce bien. Rien ne déborde, chaque recoin est exploité à bon escient. Quatrième étage sans ascenseur. Une fois en haut, la vue se dégage, l’atmosphère respire. On s’y sent respirer, tout simplement.
L’appartement présente des arguments solides :
- Emplacement recherché à Argenteuil, au plus près des essentiels : boutiques, écoles, transports à deux pas
- Clarté rare, double orientation sans regard intrusif
- Volume maîtrisé, offrant une organisation fluide sur 18,59 m²
- Espace bureau de 7 m², modulable selon vos habitudes – travail distant, atelier ou coin lecture
- Atmosphère paisible, véritable havre individuel pour qui aspire à la tranquillité
Ce bien tire son épingle du jeu. Premier achat pour un jeune actif ? Investissement mûrement réfléchi ? Il saura se rendre indispensable. Saisissez cette chance, car ce type d’appartement prêt à vivre ne reste que rarement disponible dans une commune animée comme Argenteuil.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un T1 baigné de lumière, perché au quatrième étage d’un immeuble sans vis-à-vis. Ici, chaque lever de soleil est un privilège, chaque soirée s’ouvre sur l’horizon d’Argenteuil. À deux pas des boutiques, transports et services essentiels, vous restez maître de votre temps.
L’espace a été optimisé : un bureau vaste pour travailler sans contraintes, une cuisine ouverte pour des dîners improvisés ou des repas sur le pouce. Un ensemble pensé autant pour une première acquisition réfléchie, que pour ceux qui souhaitent donner un coup d’accélérateur à leur projet de location.
Vous recherchez une valeur refuge ? Cet appartement offre tranquillité et clarté absolues, dans une adresse aux perspectives de croissance évidentes. Un choix judicieux, que vous investissiez pour vous-même ou pour dynamiser votre patrimoine locatif.
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