Appartement 4 pièces 82 m² avec terrasse à Sannois prix 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 82 m²
- État général : Entièrement refait à neuf
- Exposition : Plein sud
- Cave : Oui
- Place de stationnement : 1 sous-sol
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : Classe D, 241 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un point d’ancrage solide pour votre famille ? Cet appartement de quatre pièces, niché au cœur du quartier Bel Air à Sannois, vient cocher nombre de critères rares. Dès le seuil franchi, un couloir baigné de lumière invite à la découverte. Plusieurs pas suffisent pour rejoindre un espace de vie pensé pour les échanges, les repas animés, les soirées improvisées ou les moments calmes. Ici, chaque détail respire la convivialité, sans sacrifier à l’intimité de chacun.
Le séjour, couplé à la salle à manger et offrant près de 20 m², joue le rôle de pivot. Il bénéficie d’une orientation plein sud : la lumière s’infiltre dès les premières heures et ne quitte pas la pièce avant la tombée du jour. Voici ce que vous apprécierez concrètement :
- Un salon modulable, propice à toutes les configurations – grand canapé d’angle ou salle à manger pour douze, tout est envisageable
- Un accès direct sur une terrasse discrète, où il fait bon lire son journal ou savourer un dîner à deux en fin de journée
- Un environnement paisible, loin du tumulte, parfait pour s’accorder une parenthèse
- Double exposition, gage d’une clarté sans faille même en plein hiver
- Cuisine indépendante, à modeler selon vos envies, avec l’option d’ouvrir l’espace pour plus de fluidité
L’appartement propose trois chambres distinctes. Chacune offre à ses occupants un univers personnel, propice au repos et à la concentration. Un dégagement malicieux intègre un placard de belle capacité. La salle d’eau et les toilettes séparées assurent praticité et confort – fini les files d’attente les matins pressés.
On parle ici d’un lieu à façonner selon ses modes de vie. Les volumes servent à la créativité, l’agencement se prête à toutes les envies. Même la terrasse, discrète par la taille mais généreuse par sa fonction, devient un précieux refuge pour jardiner en pot ou partager un petit-déjeuner à l’abri des regards.
Les points forts du bien défient la routine :
- Rénovation complète, pour une installation sans tracas
- Grande cave – l’alliée parfaite de ceux qui aiment garder du vin ou conserver les souvenirs d’enfance
- Place de stationnement en sous-sol, indispensable dans le secteur
- Toutes les facilités accessibles à pied : commerces, écoles, transports. Chaque geste du quotidien se simplifie
- Zéro travaux à lancer, simplement profiter et aménager à votre goût
Le cadre de vie, à la fois animé et accueillant, séduit les familles et les actifs en quête d’équilibre. Cette offre ne court pas les rues. Pour qui convoite un espace à la fois chaleureux et bien agencé, il s’agit d’une opportunité à saisir dès que possible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez-vous dans un appartement familial de 82 m², fraîchement rénové, baigné de soleil toute la journée grâce à une exposition plein sud. Ici, chaque pièce profite d'une clarté naturelle généreuse, c'est une évidence dès que l'on franchit le seuil. Au cœur du quartier recherché de Bel Air à Sannois, vous bénéficiez d'une adresse qui rassure et valorise.
La terrasse intime vous invite à savourer un café tôt le matin ou à offrir à vos invités un coin tranquille l'après-midi. Pratique et rare, un parking souterrain accompagne ce bien pour épurer votre quotidien et sécuriser votre véhicule, même par temps capricieux.
Un exemple : investir ici, c'est choisir la sérénité. Aucun travaux à envisager, l’appartement étant prêt à accueillir vos projets ou ceux de vos futurs locataires. Cette propriété constitue ainsi une opportunité solide aussi bien pour les familles exigeantes que pour ceux en quête de rendement immobilier immédiat.
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