Appartement 4 pièces 61 m² avec balcon sans vis-à-vis à Saint Denis à 209 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Yes
Visite guidée
Bienvenue. Découvrez cet appartement de quatre pièces, niché au cœur du quartier prisé de la Mutualité à Saint-Denis. Dès l'entrée, une atmosphère paisible vous enveloppe. Ici, chaque recoin valorise l’équilibre entre confort et sérénité. La résidence verrouillée vous garantit une quiétude à laquelle on aspire souvent, surtout pour ceux qui recherchent un refuge où l’on respire et l’on se ressource.
Au centre de l’appartement, le séjour profitant d’un ensoleillement généreux s’ouvre sur un balcon sans aucun vis-à-vis. Imaginez la parenthèse d’une fin de journée, un verre à la main, ou le calme d’un petit-déjeuner dans une bulle d’intimité. La cuisine attenante — indépendante, équipée — vous attend pour réaliser recettes familiales ou plats improvisés, à déguster entre proches.
- Trois chambres baignées de lumière, bien agencées pour préserver le calme de chacun
- Salle de bains soigneusement pensée, sobre et actuelle
- Toilettes séparées pour gagner en efficacité au quotidien
- Deux caves, l’une privative, l’autre partagée, véritable atout pour stocker sans se priver d’espace
- Stationnement réservé qui simplifie chaque retour à la maison
Chaque pièce dédiée au repos équilibre confidentialité et simplicité. L’agencement de l’appartement fluidifie le passage d’une pièce à l’autre : vous circulez naturellement, sans contrainte. Un exemple ? Un projet de décloisonnement permettrait de transformer encore ce lieu au fil de vos envies ; rare, ce potentiel d’évolution ajoute de la souplesse à votre investissement.
À l’extérieur, la résidence propose de vastes parcelles paysagées et des espaces de jeux, véritables terrains d’aventures pour petits et grands. Offrez-vous le luxe d’une promenade au vert après une journée bien remplie, ou d’une pause partagée, loin de tout tumulte. À seulement dix minutes de marche de la station Saint-Denis Université, vous conjuguez accessibilité et éloignement du bruit citadin. Un équilibre rare, recherché.
- Immeuble entièrement sécurisé
- Ambiance feutrée, parfaite pour relâcher la pression
- Nombreux espaces verts et équipements pour enfants
- Cadre pérenne, promesse d’un investissement raisonnable et réfléchi
- Tout à proximité : commerces, services et réseau de transports en commun
Ce 4 pièces est un bien d’exception, une occasion à ne pas laisser filer. Il allie esprit pratique, tranquillité et douceur de vivre — l’idéal pour une famille ou une vie en mode apaisé. Saisissez l’opportunité de faire vôtre ce lieu accueillant, taillé pour durer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un secteur recherché de Saint-Denis, ce logement de 61 m² déploie une orientation idéale et s’ouvre sur un balcon préservé des regards. L’ambiance y est tranquille, presque confidentielle. Imaginez : aucune nuisance visuelle, le plaisir d’une pause au grand air chaque matin. La résidence reste à l’abri derrière ses grilles, ponctuée de jardins soignés et coins dédiés aux enfants. Concrètement, on y retrouve la sérénité indispensable à la vie de famille aujourd’hui.
Côté rendement, la rentabilité n’est pas en reste. Grâce à une distribution des espaces intelligente, tout est pensé pour la simplicité—et la valorisation du bien sur le marché actuel. Passer à côté d’une telle opportunité, c’est laisser filer une perle rare. Vous recherchez un placement malin et sécurisé ? C’est ici que ça se passe.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
