Location T2 50m² avec parking à AUBERVILLIERS 965€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 50 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Parking : 1 place
- Prix mensuel : 965 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce deux pièces de 50 m², perché au 1er étage d’une résidence contemporaine à Aubervilliers. Ici, vous profitez d’un ascenseur, denrée rare dans le secteur. Traverser le seuil, c’est entrer dans un appartement qui respire la clarté. Dès les premiers pas, la lumière s’invite franchement dans chaque recoin.
Le séjour vaste et baigné de lumière devient instantanément le cœur battant du logement. Que vous ayez envie d’un apéritif décontracté ou simplement d’un havre pour vous détendre après une journée dense, cet espace fait la part belle à la convivialité. La pièce décloisonnée vers la cuisine crée une circulation naturelle. L’ensemble respire et invite à partager des moments sans contraintes.
La cuisine, inspirée dans sa modernité et pensée pour un usage quotidien rapide comme pour les créations plus ambitieuses, n’est pas en reste. Imaginez-vous y préparer vos plats favoris, pendant qu’un ami sirote un café sur le comptoir. Côté nuit, la chambre offre un refuge discret, propice au calme. Vous y trouverez tout le repos attendu, loin du tumulte citadin.
- Une salle de bain spacieuse avec baignoire et rangements soignés, pensée pour le confort du quotidien
- Des agencements astucieux qui facilitent la vie sans fioriture
- Un wc indépendant pour une logistique au cordeau
- Une place de stationnement attribuée au sous-sol, une vraie tranquillité d’esprit dans la région
- Un quartier posé, propice à la décompression une fois les obligations terminées
À deux pas, vous retrouvez un environnement résidentiel où règne le calme, tout en restant proche du pouls urbain. Les transports collectifs relient ce point de chute à Paris en quelques minutes : parfait si vous jonglez quotidiennement entre meetings, clientèle et agenda serré.
L’ensemble est proposé pour 965 € charges comprises. Trouver une perle rare réunissant confort, standing et praticité à ce tarif devient rare sur Aubervilliers. Saisissez l’opportunité : ce bien coche toutes les cases pour concilier aisance de vie et facilité d’accès au centre parisien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par cet appartement deux pièces de 50 m² perché au premier étage. Dès l’entrée, vous trouvez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente ou à recevoir des invités sans contrainte. La cuisine s’ouvre largement sur l’espace de vie, parfaite pour partager un café matinal ou un dîner improvisé après une journée bien remplie.
Ce logement propose aussi une place de stationnement en sous-sol : un vrai luxe, surtout en zone périurbaine. L’immeuble dispose d’un ascenseur, ce qui rend le quotidien simple, même avec des courses ou une poussette à la main. Ce type d’atout fait la différence lors de la recherche d’un locataire sérieux.
L’environnement ? Nous sommes dans un quartier en pleine transformation à Aubervilliers, à quelques encablures de Paris. Un choix pertinent pour celles et ceux qui visent un placement locatif solide, en tirant parti du dynamisme de la zone et de l’accès rapide à la capitale. Pour un investisseur avisé, voilà un bien qui coche de nombreuses cases.
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