Appartement T2 34 m² rénové à louer Châteaurenard 529€/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 34 m²
- Étage: 2
- Loyer: 529,04 € / mois
- Montant des charges: 9,04 € / mois
- Dépôt de garantie: 520 €
- Consommation énergie primaire: 137 kWh/m²/an
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 2 pièces entièrement rénové à Châteaurenard, situé au 2ème étage d'un immeuble calme, proche du charmant centre du village. Avec une surface de 34 m², ce bien combine confort et modernité, parfait pour un mode de vie dynamique.
Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Espace de vie lumineux: Pièce à vivre chaleureuse où la lumière naturelle illumine chaque recoin.
- Cuisine moderne: Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaque de cuisson et hotte aspirante.
- Chambre douillette: Chambre confortable pour des nuits reposantes.
- Salle d'eau fonctionnelle: Salle d'eau avec WC optimisée pour votre confort.
- Économie d'énergie: Climatisation réversible pour un bien-être tout au long de l'année.
Dès votre entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère paisible. La pièce à vivre vous invite à la détente, idéale pour recevoir vos amis ou savourer des moments de calme. L'agencement ouvert de la cuisine crée une fluidité agréable, propice aux échanges et à la convivialité. Vous pourrez ainsi cuisiner tout en restant en contact avec vos invités, ajoutant une dimension sociale à votre quotidien.
En vous dirigeant vers la chambre, un cocon intime vous attend, conçu pour vous garantir un sommeil de qualité. La salle d'eau, quant à elle, allie modernité et praticité, offrant tout le nécessaire dans un espace soigneusement agencé. Cet appartement ne se limite pas à un espace de vie; il est un véritable ensemble pensé pour le confort et l'efficacité, jouant sur l'optimisation énergétique grâce à une isolation de haute qualité.
La localisation de cet appartement à Châteaurenard rajoute une dimension pratique à votre quotidien. À proximité du centre, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires à la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme. Les connections aux transports et les commerces ne sont qu'à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
En résumé, cet appartement de 2 pièces à Châteaurenard représente une rare opportunité d'allier confort, modernité, et praticité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien optimisé pour répondre à votre style de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité d'Avignon, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique entre les paysages enchanteurs de la Provence et les commodités urbaines. La commune est facilement accessible, grâce à un réseau routier développé et des transports en commun efficaces, ce qui en fait un lieu prisé pour vivre ou investir.
Dans cette ville, les points d'intérêt sont nombreux. Les commerces variés offrent une expérience de shopping agréable, alors que plusieurs établissements d'enseignement de qualité garantissent une éducation optimale pour les familles. La proximité de gares et d'axes routiers permet également de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.
La qualité de vie y est remarquable, avec des espaces verts bien entretenus qui invitent à la détente. Les loisirs sont également très présents, comprenant des infrastructures sportives, des parcs pour les enfants et des événements culturels tout au long de l'année.
Du point de vue immobilier, le marché local est dynamique, avec une offre variée allant des appartements modernes aux charmantes maisons provençales. Les prix selon les quartiers restent attractifs, permettant ainsi d'acheter à CHATEAURENARD.
Les terrains à bâtir sont également disponibles, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs. Les biens de qualité se font de plus en plus recherchés, ce qui témoigne d'une forte demande locative dans cette région prisée.
Cet endroit ne se contente pas d'être séduisant par son paysage ; il attire également une population diversifiée, ce qui en fait un cadre de vie stimulant. En choisissant d'investir à CHATEAURENARD, les futurs propriétaires peuvent s'assurer d'un rendement intéressant grâce à une bonne dynamique économique.
Les développeurs immobiliers ont également ciblé cette cité pour leurs projets récents, visant à répondre à la demande croissante en logements modernes. Par ailleurs, la ville bénéficie d'un plan de développement local qui mise sur l'amélioration des infrastructures.
Avec son charme provençal et ses attraits variés, cet endroit offre de réelles possibilités pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans une région en plein essor. Que ce soit pour un projet familial ou un investissement immobilier, cette destination saura répondre à toutes les attentes.
En somme, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie agréable, une communauté accueillante et un marché immobilier en pleine croissance. C'est une opportunité à ne pas rater pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans cette région festive et dynamique.
L’avis de l’agent
Découvrez ce T2 entièrement rénové de 34 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble tranquille à Châteaurenard, offrant une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Profitez d'une cuisine ouverte moderne et d'une climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie. Idéal pour un investissement locatif, ce bien se trouve à proximité du centre du village et promet un bon potentiel locatif dans un quartier prisé.
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