Appartement 3 pièces 61 m² à Cergy Le Haut pour 189000 euros sans travaux
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable totale : 61 m²
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Année de construction : non précisée
- Environnement calme : Oui
- Services disponibles : Laverie, Emplacement nettoyage véhicule
Visite guidée
Je vous invite à découvrir ce remarquable appartement, niché à Cergy, dans un secteur recherché où vie urbaine rime avec tranquillité. Ici, rien n’a été laissé au hasard. L’accès à la gare RER A et à toutes les commodités du quotidien s’effectue en quelques pas. Installez-vous sans vous soucier de travaux : tout est prêt à vous accueillir.
En franchissant le seuil, vous entrez sur une pièce de vie généreuse d’environ 28m². L’éclat du jour entre franchement par de vastes ouvertures, inondant l’espace d’une énergie douce. Imaginez-vous savourer un moment de quiétude après le tumulte de la journée, ou pourquoi pas, inviter vos amis : la convivialité a trouvé son refuge.
La cuisine s’ouvre sur la pièce à vivre avec élégance. Elle conjugue ergonomie et praticité, idéale pour discuter pendant que mijotent vos plats préférés. Un placard, placé où il faut, fait le lien vers la partie nuit.
- Superficie globale : 61m²
- Nombre de chambres : 2, dont l’une accueillante avec dressing intégré
- Salle de bains épurée : 1, toilettes séparées
- Stationnement : 1 box fermé en sous-sol + 1 emplacement extérieur privatif
- Résidence sous contrôle, prestations utiles telles que laverie
Dans l’espace nuit, vous profiterez de chambres paisibles, véritables cocons pour recharger les batteries. La salle de bains, de belle facture et finement agencée, vient parfaire l’ensemble. Rien de clinquant, juste l’essentiel pensé dans les moindres détails.
Sortons un instant. La résidence s’ouvre sur un jardin partagé, une invitation à la flânerie sous les arbres. À deux enjambées, la coulée verte et le bois Lapelote offrent un poumon naturel. Lâchez prise, respirez. Profitez également de tout ce que le quartier propose : commerces choisis, cinéma et lieux gourmands sont à deux rues tout au plus.
Ici, l’utile et l’agréable ne font qu’un. Cette adresse incarne une occasion à saisir pour celles et ceux qui attendent plus de leur cadre de vie. Si la perspective vous séduit, entrons en contact. Je reste à votre disposition pour vous ouvrir les portes et répondre à vos attentes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce deux-pièces, baigné de clarté naturelle, conçu pour ceux qui apprécient l’essentiel sans rien sacrifier au confort. À moins de cinq minutes à pied de la gare, proximité immédiate avec les commerces pour vos courses pressées ou vos envies gourmandes. Voilà un placement malin et stratégique : la localisation suscite l’intérêt de locataires exigeants. Imaginez, à chaque changement de locataire, une demande soutenue. L’accès à une résidence discrètement sécurisée ajoute une tranquillité d’esprit, appréciée autant par les propriétaires que par les résidents avertis.
Côté pratique, la présence d’une laverie et d'un espace de stationnement, avec un box en sous-sol facilement valorisable, change franchement la donne à la revente ou à la mise en location. Autre avantage non négligeable : l’appartement a été entièrement repensé et remis à neuf. Zéro travaux à prévoir, zéro souci à régler. On peut directement poser ses valises ou proposer l’appartement à la location sans se retourner.
Autre atout : l’accès rapide à la coulée verte. Un trajet court et on bascule dans un écrin de nature, parfait pour décompresser, souffler ou, pourquoi pas, repartir pour une séance de running. Si c’est la sérénité alliée à une rentabilité durable que vous cherchez, ce bien coche toutes les cases.
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