Appartamento 3 locali 61 mq a Cergy Le Haut a 189000 euro senza lavori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Anno di costruzione : Non precisato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Servizi disponibili : Lavanderia, Spazio per la pulizia del veicolo
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo notevole appartamento, situato a Cergy, in una zona ricercata dove la vita urbana si sposa con la tranquillità. Qui, nulla è stato lasciato al caso. L'accesso alla stazione RER A e a tutti i servizi quotidiani è a pochi passi. Stabilitevi senza preoccuparvi di lavori: tutto è pronto per accogliervi.
Varcando la soglia, entrate in un ampio soggiorno di circa 28mq. La luce del giorno entra generosamente attraverso ampie aperture, inondando lo spazio di una dolce energia. Immaginate di assaporare un momento di tranquillità dopo il trambusto della giornata, oppure perché no, invitare i vostri amici: la convivialità ha trovato il suo rifugio.
La cucina si apre sul soggiorno con eleganza. Essa coniuga ergonomia e praticità, ideale per conversare mentre i vostri piatti preferiti stanno cucinando. Un armadio, collocato al posto giusto, fa il collegamento verso la zona notte.
- Superficie totale: 61mq
- Numero di camere: 2, di cui una accogliente con armadio integrato
- Bagno essenziale: 1, wc separati
- Posto auto: 1 box chiuso nel seminterrato + 1 posto auto esterno privato
- Residenza sotto controllo, servizi utili come lavanderia
Nell'area notte, potrete godere di camere tranquille, veri e propri nidi per ricaricare le batterie. Il bagno, realizzato con cura e finemente arredato, completa l'insieme. Niente di sgargiante, solo l'essenziale pensato nei minimi dettagli.
Uscendo un attimo. La residenza si apre su un giardino condiviso, un invito alla contemplazione sotto gli alberi. A due passi, la coulée verte e il bosco di Lapelote offrono un polmone naturale. Lasciatevi andare, respirate. Approfittate anche di tutto ciò che il quartiere ha da offrire: negozi selezionati, cinema e luoghi gourmet sono a due rue al massimo.
Qui, utile e piacevole si fondono. Questo indirizzo incarna un'opportunità da cogliere per chi aspetta di più dal proprio contesto abitativo. Se questa prospettiva vi affascina, mettiamoci in contatto. Resto a vostra disposizione per aprirvi le porte e rispondere alle vostre aspettative.


Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo bilocale, inondato di luce naturale, progettato per coloro che apprezzano l'essenziale senza sacrificare il comfort. A meno di cinque minuti a piedi dalla stazione, in immediata prossimità dei negozi per le vostre spese urgenti o per le vostre voglie golose. Ecco un investimento intelligente e strategico: la posizione suscita l'interesse di inquilini esigenti. Immaginate, ad ogni cambio di inquilino, una domanda sostenuta. L'accesso a una residenza discretamente sicura aggiunge tranquillità mentale, apprezzata tanto dai proprietari quanto dai residenti esperti.
Dal punto di vista pratico, la presenza di una lavanderia e di uno spazio di parcheggio, con un box sotterraneo facilmente valorizzabile, cambia radicalmente le carte in regola per la rivendita o l'affitto. Un altro vantaggio non trascurabile: l'appartamento è stato completamente ripensato e rinnovato. Zero lavori da prevedere, zero preoccupazioni da risolvere. Si può immediatamente mettere giù le valigie o proporre l'appartamento in affitto senza esitazioni.
Un ulteriore punto a favore: l'accesso rapido alla coulée verte. Un breve tragitto e si entra in un angolo di natura, perfetto per rilassarsi, respirare o, perché no, ripartire per una sessione di running. Se cercate serenità unita a una redditività duratura, questo immobile soddisfa tutte le esigenze.

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