Location T4 82m2 avec terrasse et jardin à AMPUIS 920 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 82 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : 2 places
- Chauffage : Gaz individuel par le sol
- Année de construction : 2015
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement T4 d'exception situé au coeur d'AMPUIS, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 kilomètres de Vienne. Dès votre entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui vous invite à poursuivre votre exploration. L'appartement, d'une surface de 82m², se distingue par sa pièce à vivre lumineuse de 32m² qui communique directement avec votre terrasse ensoleillée et un jardinet clos de 45m², parfait pour profiter des doux moments en extérieur.
Poursuivons notre découverte des espaces avec une liste de caractéristiques remarquables:
- Beau T4 avec 3 chambres spacieuses
- Résidence calme et sécurisée construite en 2015
- Accès pratique à l'autoroute de Lyon à seulement 5 minutes
- Chauffage individuel au gaz par sol chauffant
- Deux places de parking privées incluses
Les trois chambres, bien agencées, offrent une ambiance paisible pour le repos. Chacune dispose de suffisamment d'espace pour accueillir confortablement vos meubles, garantissant un cadre idéal pour votre vie familiale. La salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un wc individuel, complètent l'agencement pratique de cet appartement.
Ce bien rare à la location vous séduira par son environnement, entouré de vignobles prestigieux, invitant à des balades ressourçantes. Véritable opportunité pour les familles ou professionnels, cet appartement représente un choix de vie agréable où calme et confort sont au rendez-vous.
Emplacement du bien
Située dans le département du Rhône, cette localité profite d'une situation géographique privilégiée au cœur de la vallée du Rhône. Avec ses paysages pittoresques, elle offre un cadre de vie naturel et verdoyant, appréciable pour ses habitants et visiteurs.
La commune dispose d'un éventail de points d'intérêt qui en font un lieu de vie agréable. On y trouve divers commerces, écoles et infrastructures de transport, garantissant un quotidien pratique et agréable. Les liaisons avec les grandes agglomérations voisines sont facilitées, ce qui attire de nombreux professionnels.
Qualité de vie rime avec cette cité. Les espaces verts y sont nombreux, procurant un cadre idéal pour les promenades en famille ou les activités sportives. Les services proposés, tels que les centres de loisirs et les équipements sportifs, enrichissent le quotidien des résidents.
Le marché immobilier à AMPUIS est en pleine dynamique. Les biens disponibles, qu'ils soient des maisons individuelles ou des appartements, répondent à divers profils d'acheteurs. La forte demande pour des logements de qualité stimule un marché attractif tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs.
Investir à AMPUIS représente une opportunité à ne pas négliger. La cote de popularité croissante de cette destinée attire de plus en plus d'acheteurs. Les retours sur investissement peuvent y être très intéressants, avec une tendance à la hausse des prix dans certains secteurs prisés.
Ce lieu est également reconnu pour son ambiance conviviale, où les habitants s'impliquent dans la vie du quartier. La communauté active et engagée constitue un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent de s'y installer.
Les activités culturelles rythment la vie locale, et ces événements sont souvent l'occasion de rencontres entre voisins. Ce cadre renforce le sentiment d'appartenance des résidents envers leur localité et favorise un environnement détendu.
En termes de transports, la région est bien desservie par des lignes de bus et des axes routiers facilitant les déplacements vers des villes voisines. Cela contribue à faire de cette cité un choix stratégique pour travailler tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein.
La réputation de cette commune se construit aussi sur ses projets de développement de l'infrastructure, permettant à cette agréable destination de se moderniser tout en préservant son charme.
Enfin, acheter à AMPUIS constitue un excellent choix pour les familles et les professionnels cherchant à allier calme et proximité avec la vie urbaine. Cette ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour bâtir de beaux projets de vie.
L’avis de l’agent
Ce beau T4 de 82 m², situé au cœur d'AMPUIS, bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet intimiste, parfaits pour profiter du calme de cette résidence sécurisée construite en 2015. À seulement 5 minutes de l'autoroute Lyon, cet appartement est idéal pour un investissement locatif avec un potentiel attrayant, affichant un loyer de 920 euros charges comprises. Avec ses trois chambres et son vaste espace de vie de 32 m², il représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
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