Maison 71m² 5 pièces avec jardin à Vigneux sur Seine à 274 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 71 m²
- Surface terrain : 270 m²
- État général : Excellent
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison de 71m² située à Vigneux-sur-Seine, un véritable havre de paix au sein du quartier des Fleurs. Dès votre arrivée, vous serez frappé par l'atmosphère sereine qui règne dans cette demeure mitoyenne. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie optimal, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Commençons votre visite virtuelle avec les caractéristiques clés de ce bien:
- Espace de vie spacieux : séjour indépendant s'ouvrant sur le jardin
- Cuisine équipée : fonctionnalité optimale pour les moments en famille
- Chambres lumineuses : deux chambres et un bureau pouvant servir d'espace de jeu
- Extérieur privatif : jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour la détente
- Proximité des transports : arrêts de bus à quelques mètres seulement
En entrant, vous découvrirez un salle à manger accueillante qui se connecte naturellement à une cuisine bien équipée, offrant un cadre chaleureux pour préparer vos repas. Le séjour, grâce à sa pièce maîtresse, s'ouvre sur la terrasse, vous invitant à profiter des soirées d'été à l'extérieur. Imaginez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une lumière naturelle généreuse.
À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, idéales pour un sommeil paisible, ainsi qu'un bureau modulable qui peut aisément être transformé en chambre d'enfant. La salle d'eau moderne complète cet agencement, alliant confort et praticité. Sans oublier le jardin... Véritable refuge, cet espace vert privatif est un atout incontestable pour ceux qui apprécient la nature tout en restant à proximité des commodités.
Le quartier calme et familial de Vigneux-sur-Seine est accentué par la présence d'établissements scolaires à proximité, garantissant une qualité de vie agréable et sécurisante. Avec la maison en excellent état général, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ce bien rare sur le marché mérite une visite de toute urgence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
La commune de VIGNEUX SUR SEINE bénéficie d'une situation géographique privilégiée, localisée sur les rives de la Seine dans l'Essonne. Proche de Paris, cette localité offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d'accès aux grandes métropoles. Les habitants peuvent profiter d'un environnement verdoyant, dont de nombreux espaces naturels contribuent à la qualité de vie.
Cette ville est dotée de commodités variées, incluant des commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports efficaces. Les lignes de RER et de bus permettent aux résidents de se déplacer facilement, rendant l’ensemble des services accessibles. Les centres commerciaux à proximité garantissent une vie quotidienne pratique et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette cité se distingue par ses nombreux parcs et espaces verts propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les familles trouveront également des équipements sportifs et des activités culturelles enrichissantes, contribuant ainsi à une ambiance conviviale et accueillante. Les événements locaux renforcent ce sentiment de communauté.
Le marché immobilier à VIGNEUX SUR SEINE se caractérise par une forte demande locative, attirant ainsi de nombreux investisseurs. Les types de biens disponibles varient, offrant tant des maisons individuelles que des appartements modernes, adaptés à différents budgets et styles de vie. La ville connaît une hausse continue des prix, ce qui témoigne de son attractivité croissante.
Pour ceux qui envisagent d’acheter à VIGNEUX SUR SEINE, cette localité représente une option intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les familles ou les retraites. Avec ses infrastructures de qualité et son ambiance familiale, elle attire des acheteurs sensibles à l'équilibre entre ville et nature. Ce lieu, en évolution constante, offre un cadre plaisant pour y faire sa résidence principale.
Les investissements dans cette destination sont également prometteurs, avec des projets de développement prévus sur le long terme. La ville attire par son potentiel de valorisation, la proximité de la capitale rendant ce marché immobilier particulièrement dynamique. Les programmes neufs se multiplient, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante.
Cet endroit prisé par les familles et les jeunes actifs est idéal pour investir, affirmant sa position comme une alternative viable aux prix de l'immobilier parisien. Les futurs habitants bénéficient d'un cadre calme et d'une solidarité entre voisins, favorisant un attrait indéniable pour la vie en communauté.
En conclusion, la commune offre une multitude d'avantages tant pour vivre que pour investir. Grâce à son environnement agréable et à ses infrastructures variées, il est évident que VIGNEUX SUR SEINE est une destination à considérer sérieusement pour tout projet immobilier. Que ce soit pour acheter ou louer, cet endroit noble se révèle être un excellent choix.
Si vous envisagez d'investir à VIGNEUX SUR SEINE, sachez que votre décision sera sans contestation l'un des choix les plus judicieux pour l'avenir. Son attractivité croissante et son ambiance familiale en font un lieu de vie inégalé dans l'Essonne.
L’avis de l’agent
Cette maison mitoyenne de 71 m² est idéalement située dans le calme quartier des Fleurs, offrant un cadre paisible tout en étant proche des transports en commun et des écoles accessibles à pied. Avec un séjour lumineux donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, elle dispose également d'un grand garage et d'une cave, garantissant un espace de rangement suffisant. En excellent état et prête à vivre, ce bien représente un investissement idéal pour les familles en quête de confort et de commodités.
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